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2024版二零二四年度房地产开发项目保证金质押担保合同范本3
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2术语解释
2.合同主体
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目总投资
4.保证金金额与期限
4.1保证金金额
4.2保证金支付方式
4.3保证金期限
5.质押担保方式
5.1质押物种类
5.2质押物价值
5.3质押物交付
6.保证金使用与管理
6.1保证金使用范围
6.2保证金管理责任
6.3保证金使用审批
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同变更与解除
10.1合同变更程序
10.2合同解除条件
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达方式
12.保密条款
12.1保密信息范围
12.2保密义务
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他条款
14.1合同附件
14.2合同份数
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“甲方”指房地产开发企业，全称为__________。
1.1.2“乙方”指提供保证金的单位或个人，全称为__________。
1.1.3“项目”指甲方正在开发的房地产开发项目，具体项目名称为__________。
1.1.4“保证金”指乙方为保证项目顺利进行，按照本合同约定向甲方支付的资金。
1.1.5“质押物”指乙方提供的作为质押担保的财产或权利。
1.2术语解释
1.2.1“保证金支付方式”指乙方支付保证金的具体方式，如银行转账、现金等。
1.2.2“保证金期限”指乙方应向甲方支付保证金的期限，自合同签订之日起计算。
2.合同主体
2.1甲方信息
2.1.1甲方名称：__________
2.1.2甲方地址：__________
2.1.3甲方联系人：__________
2.1.4甲方联系电话：__________
2.2乙方信息
2.2.1乙方名称：__________
2.2.2乙方地址：__________
2.2.3乙方联系人：__________
2.2.4乙方联系电话：__________
3.项目概况
3.1项目名称：__________
3.2项目地点：__________
3.3项目规模：__________
3.4项目总投资：__________
4.保证金金额与期限
4.1保证金金额：人民币__________元整。
4.2保证金支付方式：__________
4.3保证金期限：自合同签订之日起____年。
5.质押担保方式
5.1质押物种类：__________
5.2质押物价值：人民币__________元整。
5.3质押物交付：乙方应于合同签订之日起____日内，将质押物交付甲方。
6.保证金使用与管理
6.1保证金使用范围：保证金用于项目的开发建设、资金周转等合理用途。
6.2保证金管理责任：甲方负责保证金的保管和使用，确保资金安全。
6.3保证金使用审批：甲方使用保证金前，应经乙方书面同意。
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.1.1若甲方未按合同约定支付保证金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
7.1.2若甲方未按合同约定使用保证金，乙方有权要求甲方退还保证金，并承担违约责任。
7.2乙方违约责任
7.2.1若乙方未按合同约定支付保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
7.2.2若乙方未按合同约定交付质押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
8.1.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
8.2.1除非双方另有约定，所有争议均应提交至合同签订地的人民法院管辖。
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.1.2甲方收到乙方支付的保证金后，合同生效。
9.2合同终止条件
9.2.1合同履行完毕，甲方退还乙方保证金，合同终止。
9.2.2双方协商一致，决定终止合同。
10.合同变更与解除
10.1合同变更程序
10.1.1任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。
10.2合
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