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2024版房地产开发商担保及保证责任合同
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1开发商基本信息
1.2担保方基本信息
2.合同背景及目的
2.1项目背景
2.2合同目的
3.担保范围
3.1担保项目范围
3.2担保期限
3.3担保金额
4.担保方式
4.1担保形式
4.2担保物权利及义务
4.3担保物处置
5.保证责任
5.1保证责任范围
5.2保证责任期限
5.3保证责任金额
6.担保及保证责任的履行
6.1履行方式
6.2履行期限
6.3履行地点
7.违约责任
7.1开发商违约责任
7.2担保方违约责任
7.3保证方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同变更及解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一:担保物清单
12.2附件二:保证合同
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2合同份数
13.3合同生效日期
14.合同附件清单
14.1附件一:担保物清单
14.2附件二:保证合同
第一部分:合同如下:
第一条合同签订双方的基本信息
1.1开发商基本信息
1.1.1名称:[开发商名称]
1.1.2注册地址:[开发商注册地址]
1.1.3法定代表人:[开发商法定代表人姓名]
1.1.4联系电话:[开发商联系电话]
1.1.5电子邮箱:[开发商电子邮箱]
1.2担保方基本信息
1.2.1名称:[担保方名称]
1.2.2注册地址:[担保方注册地址]
1.2.3法定代表人:[担保方法定代表人姓名]
1.2.4联系电话:[担保方联系电话]
1.2.5电子邮箱:[担保方电子邮箱]
第二条合同背景及目的
2.1项目背景
[项目名称]位于[项目所在地],由[开发商名称]负责开发建设。
2.2合同目的
本合同旨在明确[担保方名称]对[开发商名称]在[项目名称]项目中的担保及保证责任,确保项目顺利实施。
第三条担保范围
3.1担保项目范围
[担保方名称]对[开发商名称]在[项目名称]项目中的债务承担担保责任,包括但不限于贷款、工程款、配套设施费用等。
3.2担保期限
担保期限自本合同生效之日起至[项目名称]项目竣工并交付使用之日止。
3.3担保金额
担保金额为人民币[担保金额]元整。
第四条担保方式
4.1担保形式
[担保方名称]采用[担保形式]进行担保,包括但不限于保证、抵押、质押等。
4.2担保物权利及义务
[担保方名称]应按照法律法规及本合同约定,对其担保物享有相应的权利,并承担相应的义务。
4.3担保物处置
在担保期限内,未经本合同各方同意,[担保方名称]不得擅自处置担保物。
第五条保证责任
5.1保证责任范围
[担保方名称]在本合同约定的担保范围内,对[开发商名称]的债务承担连带责任。
5.2保证责任期限
保证责任期限自本合同生效之日起至[项目名称]项目竣工并交付使用之日止。
5.3保证责任金额
保证责任金额为人民币[保证责任金额]元整。
第六条担保及保证责任的履行
6.1履行方式
[担保方名称]应按照本合同约定,履行其担保及保证责任。
6.2履行期限
[担保方名称]应在接到[开发商名称]的履行通知后[履行期限]内履行其担保及保证责任。
6.3履行地点
履行地点为[履行地点]。
第七条违约责任
7.1开发商违约责任
如[开发商名称]违反本合同约定,导致[担保方名称]承担担保责任,[开发商名称]应向[担保方名称]支付违约金,违约金为[违约金金额]元整。
7.2担保方违约责任
如[担保方名称]违反本合同约定,导致[开发商名称]遭受损失,[担保方名称]应承担相应的赔偿责任。
7.3保证方违约责任
如[保证方名称]违反本合同约定,导致[开发商名称]遭受损失,[保证方名称]应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向担保方所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方协商不成,争议提交至[争议解决机构名称],按照该机构的具体规则进行仲裁。
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用,由败诉方承担;双方均有责任的,按照责任大小分担。
第九条合同变更及解除
9.1合同变更
任何一方提出合同变更的,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订补充协议,作为本合同的组成部分。
9.2合同解除
1)如一方违约,守约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任;
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