2024版二手房交易新规合同范本编制与应用指南.docxVIP

2024版二手房交易新规合同范本编制与应用指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同签订时间

1.5合同生效条件

2.双方当事人

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3双方联系方式

3.房产基本情况

3.1房产名称

3.2房产地址

3.3房产产权信息

3.4房产用途

3.5房产面积

3.6房产设施状况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间节点

4.4付款方式说明

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户时间

5.3过户费用

5.4产权过户责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付方式

7.4违约责任

8.交房前的权利义务

8.1出卖人义务

8.2买受人义务

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1税费承担

12.2合同附件

12.3合同变更

12.4合同份数

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.合同附件

14.1附件一：房产评估报告

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：产权过户相关文件

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确甲乙双方在标的房产买卖过程中的权利、义务及违约责任，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将标的房产出售给乙方，双方就房产买卖事宜所达成的所有协议、承诺、约定及补充协议。

1.4合同签订时间

本合同签订时间为[签订日期]。

1.5合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方当事人

2.1出卖人信息

甲方（出卖人）：

名称：[甲方全称]

法定代表人（或负责人）：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

2.2买受人信息

乙方（买受人）：

名称：[乙方全称]

法定代表人（或负责人）：[乙方法定代表人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

2.3双方联系方式

本合同签订后，双方应及时更新联系方式，确保通讯畅通。

3.房产基本情况

3.1房产名称

标的房产名称：[房产具体名称]

3.2房产地址

标的房产地址：[具体地址]

3.3房产产权信息

标的房产产权证号：[产权证号]

3.4房产用途

标的房产用途：[房产用途，如住宅、商业等]

3.5房产面积

标的房产面积：[房产面积]

3.6房产设施状况

标的房产设施状况：[房产设施状况描述，如家具、电器等]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

标的房产交易价格为人民币[交易价格]元整。

4.2支付方式

乙方应按照本合同约定分期支付交易价款。

4.3支付时间节点

乙方应在签订本合同后的[具体时间]内支付首期款，其余款项应在标的房产交付后[具体时间]内付清。

4.4付款方式说明

付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

5.产权过户

5.1过户手续

甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

5.2过户时间

产权过户手续应在乙方支付完毕全部交易价款后[具体时间]内完成。

5.3过户费用

产权过户相关费用由甲方承担。

5.4产权过户责任

甲方保证标的房产权属清晰，如因产权问题导致过户受阻，甲方应承担全部责任。

6.履约保证金

6.1保证金金额

甲方应向乙方支付人民币[保证金金额]元作为履约保证金。

6.2