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2024版现代农业科技园区厂房租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和原则

1.3合同双方基本情况

2.租赁标的物

2.1租赁标的物的名称、规格、数量、质量

2.2租赁标的物的权属情况

2.3租赁标的物的现状描述

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的变更和解除

4.租金及支付方式

4.1租金的计算方法

4.2租金的支付方式

4.3违约金和滞纳金

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费、物业管理费等费用的承担

5.2其他相关费用的承担

6.租赁物的使用、维护和保养

6.1租赁物的使用范围和限制

6.2租赁物的维护和保养责任

6.3租赁物的损坏和维修责任

7.租赁物的交付和验收

7.1租赁物的交付时间和方式

7.2租赁物的验收标准和方法

7.3验收不合格的处理

8.租赁合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

8.3解除合同后的处理

9.违约责任

9.1违约行为的认定和处理

9.2违约金和赔偿责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

11.合同生效和终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用和争议解决

12.3合同附件和补充协议

13.合同签署和生效日期

13.1合同签署的时间、地点和方式

13.2合同生效日期

14.合同附件和补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合双方当事人的实际情况，经友好协商达成一致，特订立本合同。

1.2合同目的和原则

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁物的合理使用，促进农业科技园区的发展，实现双方利益的最大化。

1.3合同双方基本情况

甲方（出租方）：全称，地址，法定代表人或负责人姓名及联系方式。

乙方（承租方）：全称，地址，法定代表人或负责人姓名及联系方式。

2.租赁标的物

2.1租赁标的物的名称、规格、数量、质量

租赁标的物为位于甲方所属现代农业科技园区的厂房，具体规格、数量和质量以甲方提供的《租赁厂房清单》为准。

2.2租赁标的物的权属情况

租赁标的物所有权归甲方所有，甲方保证租赁标的物权属清晰，无任何法律争议。

2.3租赁标的物的现状描述

租赁标的物现状为可使用状态，无重大损坏，具体现状以甲方提供的《租赁厂房现状描述》为准。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期限的变更和解除

任何一方需变更租赁期限，应提前____个月向对方书面提出申请，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金的计算方法

租金按照每月每平方米____元人民币的标准计算，每月租金总额为____元人民币。

4.2租金的支付方式

乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3违约金和滞纳金

乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费、物业管理费等费用的承担

水电费、物业管理费等费用由乙方按照实际使用情况承担。

5.2其他相关费用的承担

除租金和上述费用外，乙方还应承担因使用租赁物而产生的其他合理费用。

6.租赁物的使用、维护和保养

6.1租赁物的使用范围和限制

乙方仅可使用租赁物进行与农业科技园区相关的生产、研发等活动，不得改变租赁物的用途。

6.2租赁物的维护和保养责任

乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

6.3租赁物的损坏和维修责任

因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.租赁物的交付和验收

7.1租赁物的交付时间和方式

甲方应于合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方。

7.2租赁物的验收标准和方法

乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方。

7.3