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施工总承包人的合同范本

《施工总承包合同》

甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[工程名称]的建设，并愿意将该工程的施工总承包任务委托给乙方，

乙方愿意承担该工程的施工总承包工作，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共

和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双

方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[具体工程内容，包括但不限于建筑结构、装修、给排水、电气等]

4.工程规模：[建筑面积、层数、高度等]

二、工程承包范围

1.土建工程：包括基础工程、主体结构工程、屋面工程等。

2.装饰装修工程：包括室内外装修、门窗工程等。

3.给排水工程：包括室内外给排水管道、卫生洁具等。

4.电气工程：包括室内外电气线路、照明灯具、配电箱等。

5.暖通工程：包括空调系统、通风系统等。

6.消防工程：包括火灾自动报警系统、消防栓系统、自动喷水灭火系统等。

7.其他与本工程相关的附属工程。

三、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[总天数]

四、质量标准

工程质量标准：符合国家及地方现行的工程施工质量验收规范，达到合格标准。

五、合同价款

1.本工程合同价款为人民币（大写）：[大写金额]元（小写：￥[小写金额]元）。

2.上述合同价款为固定总价，除因甲方提出的设计变更、工程量增减及合同约定的

其他调整因素外，不因任何因素而调整。

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1.本合同协议书

2.中标通知书

3.投标书及其附件

4.本合同专用条款

5.本合同通用条款

6.标准、规范及有关技术文件

7.图纸

8.工程量清单

9.工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权对工程进度、质量、安全进行监督检查，有权要求乙方对不符合要求的

部分进行整改。

2.甲方应按照合同约定及时支付工程价款。

4.甲方应及时组织工程竣工验收。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程价款。

2.乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务。

3.乙方应遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规和规定，确保施工安

全和文明施工。

4.乙方应按照合同约定及相关规范要求编制施工组织设计、施工方案，并报甲方审

批。

5.乙方应负责施工过程中的成品保护工作，直至工程竣工验收合格交付甲方使用。

八、工程进度款支付

1.工程预付款：合同签订后，甲方在[具体时间]内向乙方支付合同价款的[百分比]作

为工程预付款。

2.工程进度款：乙方每月[具体时间]向甲方提交已完工程量报告，甲方在收到报告后

的[审核时间]内进行审核，并按照审核确认的工程量支付工程进度款，支付比例为已完工

程量的[百分比]。

3.工程竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[提交时间]内向甲方提交竣工结

算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后的[审核时间]内进行审核，并在审核

完成后的[支付时间]内支付至工程结算价款的[百分比]，剩余[百分比]作为工程质量保证

金，在质保期满后无质量问题时无息支付。

九、工程变更

1.工程变更必须经甲方同意，并由甲方签发工程变更指令后方可实