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购房解约协议通用版本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日就位于___________________的房产签订了购房合同，现因某些原因，双方经友好协商，决定解除该购房合同，为此，特达成以下购房解约协议：

一、协议目的

双方同意解除原购房合同，以达成本解约协议，明确双方权益，避免纠纷。

二、协议内容

1.双方一致同意解除原购房合同，并声明自解约之日起，原购房合同不再具有法律效力。

2.乙方应将所购房产立即返还甲方，甲方应在乙方返还房产后______个工作日内退还乙方已支付的购房款项。

3.双方同意，在解约过程中，应互相配合，完成相关手续，确保解约过程的顺利进行。

4.乙方在解约过程中应遵守诚实信用原则，不得有任何损害甲方利益的行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

5.双方确认，在解约过程中及解约后，关于原购房合同的履行情况、违约责任等事项不存在任何争议，双方均不得向对方提出任何索赔要求。

6.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

7.本协议的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。若因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.双方同意，本协议是对原购房合同的补充和修改，与原购房合同具有同等法律效力。如本协议与原购房合同有任何不一致之处，以本协议为准。

9.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

10.本协议其他未尽事宜，由双方协商解决。

三、其他事项

1.甲乙双方在此确认，均已仔细阅读过本协议的所有内容，并理解和同意其含义。

2.甲乙双方在此确认，本协议的签订是自愿的，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

3.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

四、签署

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方于签订购房合同，因故经双方协商一致，决定解除该购房合同，为明确双方权益，特签订本协议。

一、协议目的

甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，同意解除原购房合同，并就相关事宜达成如下协议。

二、解约事由

因___________________（具体事由）导致甲乙双方无法继续履行原购房合同，经双方协商一致，决定解除该合同。

三、解约条款

1.双方一致同意解除原购房合同，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

2.乙方已支付的购房款项，甲方应当在本协议签订后______日内退还乙方，退款方式为________（具体方式）。

3.乙方应当将所购房屋立即腾空并交还甲方，甲方应当予以接收。

4.双方同意，在房屋腾空并交接完成后，甲方应当将乙方在房屋内的固定装修及设施予以保留，不得拆除或损坏。

5.双方就本次解约事宜所产生的税费、费用等，按照国家法律法规的规定各自承担。

6.双方一致同意，本协议签订后，双方之间的权利义务关系以此协议为准，原购房合同中的其他条款不再履行。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定退还乙方购房款项，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款项的______%。

2.若乙方未按照本协议约定将房屋腾空并交还甲方，则视为乙方违约，乙方应当承担违约责任，支付甲方相应的违约金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

若因本协议履行过程中产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

甲方（卖方）：