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2024版中科软件园场地租赁办公合同实施细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.租赁场地信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租金减免

5.1租金减免条件

5.2减免金额

5.3减免期限

6.场地使用

6.1场地使用范围

6.2场地使用规范

6.3场地设施维护

6.4场地使用限制

7.水电费及其他费用

7.1水电费计费标准

7.2其他费用种类

7.3费用支付方式

8.场地转让

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转让费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2场地设施清单

11.3其他附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署双方代表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

租赁方：中科软件园

承租方：[承租方全称]

1.2合同双方地址

租赁方地址：[中科软件园地址]

承租方地址：[承租方地址]

1.3合同双方法定代表人

租赁方法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

1.4合同双方联系方式

租赁方联系方式：[租赁方联系电话]；[租赁方电子邮箱]

承租方联系方式：[承租方联系电话]；[承租方电子邮箱]

2.租赁场地信息

2.1场地位置

场地位于[具体位置描述]

2.2场地面积

场地总面积为[具体面积数值]平方米

2.3场地结构

场地为[具体结构描述]，包括[具体结构细节]

2.4场地用途

场地用途为办公，不得用于居住、餐饮等非办公用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为[具体日期]

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为[具体日期]

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为[具体金额数值]元

4.2支付方式

承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金

4.3付款时间

付款时间为每月[具体日期]

4.4逾期付款处理

如承租方逾期付款，应向租赁方支付[具体金额数值]元的违约金，并承担由此产生的所有法律责任

5.租金减免

5.1租金减免条件

在[具体条件描述]，如自然灾害、不可抗力等因素导致无法正常使用场地的情况下，经双方协商一致，可进行租金减免

5.2减免金额

减免金额为[具体金额数值]元

5.3减免期限

减免期限为[具体期限描述]

6.场地使用

6.1场地使用范围

承租方仅限于租赁场地内进行办公活动，不得擅自改变场地结构或用途

6.2场地使用规范

承租方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，并保持场地整洁、安全

6.3场地设施维护

承租方负责租赁场地的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、设备维护等

6.4场地使用限制

承租方不得在租赁场地内进行影响他人正常使用或造成安全隐患的活动

7.水电费及其他费用

7.1水电费计费标准

水电费按实