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2024版存量房屋买卖及装修验收及保修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

5.装修情况

5.1装修范围

5.2装修风格

5.3装修材料

5.4装修费用

6.保修条款

6.1保修期限

6.2保修范围

6.3保修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：装修合同

11.3附件三：房屋验收报告

12.其他约定

12.1合同履行地

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方住所：

1.1.4买方联系电话：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方住所：

1.2.4卖方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在省份：

2.1.2所在市：

2.1.3所在区/县：

2.1.4详细地址：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：____平方米

2.2.2使用面积：____平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：____

2.3.2产权性质：____

2.4房屋用途

2.4.1主要用途：____

2.4.2可否分割：____

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：____元人民币

3.1.2首付款：____元人民币，于合同签订后____个工作日内支付

3.1.3剩余款项：____元人民币，于房屋交付后____个工作日内支付

3.2支付方式

3.2.1首付款支付方式：____

3.2.2剩余款项支付方式：____

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：____

3.3.2剩余款项支付时间：____

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：____年____月____日

4.2房屋验收标准

4.2.1符合国家相关房屋验收标准

4.2.2符合买卖双方约定的房屋质量标准

4.3验收流程

4.3.1买方在房屋交付前向卖方提出验收要求

4.3.2卖方在____个工作日内完成房屋交付及验收工作

4.3.3双方共同进行房屋验收，并签署验收报告

5.装修情况

5.1装修范围

5.1.1卫生间装修

5.1.2厨房装修

5.1.3室内墙面、地面、顶面装修

5.2装修风格

5.2.1简约风格

5.3装修材料

5.3.1卫浴洁具：____品牌

5.3.2橱柜：____品牌

5.3.3地面材料：____品牌

5.3.4墙面材料：____品牌

5.4装修费用

5.4.1装修总费用：____元人民币

5.4.2装修款支付方式：____

6.保修条款

6.1保修期限

6.1.1卫浴洁具：____年

6.1.2橱柜：____年

6.1.3地面材料：____年

6.1.4墙面材料：____年

6.2保修范围

6.2.1保修范围包括但不限于：材料质量问题、安装问题等

6.3保修责任

6.3.1保修期内，因材料或施工质量问题导致房屋损坏，卖方应负责修复或更换

6.3.2保修期内，因非卖方原因导致房屋损坏，卖方不承担保修责任

8.解除合同

8.1解除合同的条件

8.1.1买方有权在房屋交付前解除合同，解除合同需提前____个工作日通知卖方，并支付已支付款项的____%作为违约金。

8.1.2卖方有权在买方未按时支付款项超过____个工作日时解除合同，并要求买方支付已支付款项的____%作为违约金。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。

8.2解除合同的程序

8.2.1双方应书面通知对方解除合同。

8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，任何一