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2024版存量房屋买卖及装修工程验收合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.装修工程基本情况

4.1装修范围

4.2装修风格

4.3装修材料及品牌

5.装修工程验收标准

5.1工程质量标准

5.2工程进度标准

5.3工程安全标准

6.工程款支付及结算

6.1工程款支付比例

6.2工程款支付时间

6.3工程款结算方式

7.合同生效及解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为及认定

8.2违约责任及赔偿

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1房屋买卖合同附件

10.2装修工程合同附件

11.合同其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知及送达条款

11.3合同变更及补充条款

12.合同签署及生效日期

13.合同附件清单

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

出售方名称：

法定代表人：

联系电话：

地址：

1.2买受方信息

买受方名称：

法定代表人：

联系电话：

地址：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

具体地址：

2.2房屋面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：砖混结构/框架结构等

2.4房屋权属

房屋所有权证号：

房屋所有权人：出售方/买受方

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价：人民币_____元整

3.2付款方式

付款方式一：现金支付

付款方式二：银行转账

3.3付款时间节点

付款时间节点一：合同签订后____日内支付_____%的房款

付款时间节点二：工程竣工验收合格后____日内支付_____%的房款

付款时间节点三：合同履行完毕后____日内支付_____%的房款

4.装修工程基本情况

4.1装修范围

装修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等

4.2装修风格

装修风格：现代简约风格/欧式风格等

4.3装修材料及品牌

装修材料及品牌：详见附件一《装修材料及品牌清单》

5.装修工程验收标准

5.1工程质量标准

工程质量标准：按照国家及行业相关规范、标准执行

5.2工程进度标准

工程进度标准：按照工程进度计划执行

5.3工程安全标准

工程安全标准：遵守国家及地方有关安全法规，确保工程安全

6.工程款支付及结算

6.1工程款支付比例

工程款支付比例：首付_____%，尾款_____%，进度款按实际完成工程量支付

6.2工程款支付时间

工程款支付时间：按照工程进度计划执行，并在每个付款节点前____日内支付

6.3工程款结算方式

工程款结算方式：银行转账或现金支付

7.合同生效及解除

7.1合同生效条件

合同生效条件：合同双方签字盖章后生效

7.2合同解除条件

合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同

7.3合同解除程序

合同解除程序：合同解除需提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除合同

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为及认定

（1）未按时支付房款或工程款；

（2）擅自变更装修范围或材料；

（3）未按时完成工程；

（4）工程质量不符合约定标准；

（5）违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任及赔偿

违约责任及赔偿：

（1）未按时支付房款或工程款的，应向守约方支付_____%的违约金；

（2）擅自变更装修范围或材料的，应承担由此产生的额外费用及违约责任；

（3）未按时完成工程的，每延迟一日，应向守约方支付_____%的违约金；

（4）工程质量不符合约定标准的，由违约方负责修复，修复费用由违约方承担；

（5）违反合同约定的其他行为，应根据具体情况承担相应的违约责任。

8.3违约责任免除

违约责任免除：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。

9.2争议解决机构

（1）仲裁委员会；

（2）人民法院。

9.3争议解决费用

争议解决费用：除法律另有规定外，双方各自承担因解决争议而产生的费用。

10.合同附件

10.1房屋买卖合同附件

附件一：房屋买卖合同

10.2装修工程合同附件

附件二：装修工程合同

11.合同其他约定

11.1不可抗力条款

不可抗