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2024版存量房买卖合同节能改造技术指导规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同生效

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属

2.3房屋用途

2.4房屋现状

3.节能改造内容

3.1节能改造项目

3.2节能改造方案

3.3节能改造标准

4.节能改造实施

4.1施工单位

4.2施工时间

4.3施工质量

4.4施工安全

5.节能改造费用

5.1费用构成

5.2费用支付

5.3费用结算

6.节能改造验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收结果

7.合同履行

7.1履行时间

7.2履行方式

7.3履行责任

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更生效

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除生效

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止生效

13.合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

13.3附件保管

14.其他约定

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在存量房买卖过程中涉及的节能改造技术指导规范，确保节能改造工程的顺利进行。

1.3合同双方

买方：[买方名称]

卖方：[卖方名称]

1.4合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落地址：[房屋地址]

房屋产权证号：[产权证号]

房屋建筑面积：[建筑面积]平方米

房屋建筑结构：[建筑结构]

2.2房屋权属

卖方保证房屋权属清晰，无任何权属争议，并同意按照合同约定办理房屋过户手续。

2.3房屋用途

房屋用途为：[房屋用途]

2.4房屋现状

卖方承诺房屋现状与合同约定一致，无任何损坏或隐患。

第三条节能改造内容

3.1节能改造项目

本次节能改造项目包括但不限于：[具体改造项目]

3.2节能改造方案

节能改造方案由卖方提供，包括改造内容、改造标准、改造期限等。

3.3节能改造标准

节能改造标准应符合国家及地方相关节能规定，具体标准见附件。

第四条节能改造实施

4.1施工单位

卖方负责选择具备相应资质的施工单位进行节能改造工程。

4.2施工时间

施工时间自合同签订之日起[施工期限]内完成。

4.3施工质量

施工单位应保证施工质量，按照合同约定及国家相关标准进行施工。

4.4施工安全

施工单位应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

第五条节能改造费用

5.1费用构成

节能改造费用包括但不限于：设计费、材料费、人工费、施工费等。

5.2费用支付

买方应在合同签订后[支付期限]内支付节能改造费用总额的[支付比例]%。

5.3费用结算

节能改造工程完成后，双方应进行费用结算，多退少补。

第六条节能改造验收

6.1验收标准

节能改造工程完成后，双方应按照合同约定及国家相关标准进行验收。

6.2验收程序

验收程序如下：[具体验收步骤]

6.3验收结果

验收结果应形成书面报告，双方签字确认。

第七条合同履行

7.1履行时间

合同约定的各项义务，双方应按照约定的时间履行。

7.2履行方式

双方应按照约定方式进行合同履行，包括但不限于支付费用、提供材料、办理过户手续等。

7.3履行责任

双方应按照合同约定承担相应的合同履行责任。

第八条合同变更

8.1变更条件

（1）法律法规政策发生变化；

（2）双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2变更程序

任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.3变更生效

变更协议自双方签字盖章之日起生效。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）一方未按合同约定履行支付义务；

（2）一方未按合同约定提供材料或服务；

（3）一方未按合同约定办理过户手续；

（4）一方未按合同约定履行其他义务。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约责任处理

违约责任的处理应按照合同约定执行，如双方无法达成一致，可依法提起诉讼。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商，协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

争议解决程序如下：

（1）双方协商；

（2）提交仲裁委员会仲裁；

（3）向人民法院