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2024版存量房买卖合同房屋权属证书办理指南合同

本合同目录一览

1.1合同签订的基本原则

1.2合同双方的基本信息

1.3合同签订的时间、地点

1.4房屋的基本信息

1.5买卖双方的权利义务

1.6房屋权属证书的办理

1.7产权过户的相关手续

1.8付款方式及时间

1.9履约保证金

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同解除条件

1.13合同附件及补充条款

1.14合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订的基本原则

1.1.1双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订本合同。

1.1.2双方应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法有效性。

1.1.3合同内容应真实、准确、完整，不得有误导性陈述。

第二条合同双方的基本信息

2.1出卖方：

2.1.1全称：

2.1.2简称：

2.1.3地址：

2.1.4联系人：

2.1.5联系电话：

2.2买受方：

2.2.1全称：

2.2.2简称：

2.2.3地址：

2.2.4联系人：

2.2.5联系电话：

第三条合同签订的时间、地点

3.1合同签订时间为：____年____月____日。

3.2合同签订地点为：____市____区____街道____号。

第四条房屋的基本信息

4.1房屋坐落：

4.2房屋所有权证号：

4.3房屋类型：

4.4建筑面积：

4.5土地使用权证号：

4.6土地面积：

4.7土地用途：

4.8房屋用途：

4.9建筑结构：

4.10建筑年代：

第五条买卖双方的权利义务

5.1出卖方权利：

5.1.1要求买受方按照合同约定支付购房款。

5.1.2要求买受方协助办理房屋权属证书过户手续。

5.2出卖方义务：

5.2.1向买受方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

5.2.2保证房屋权属清晰，不存在任何争议。

5.3买受方权利：

5.3.1要求出卖方按照合同约定交付房屋。

5.3.2要求出卖方协助办理房屋权属证书过户手续。

5.4买受方义务：

5.4.1按照合同约定支付购房款。

5.4.2遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。

第六条房屋权属证书的办理

6.1出卖方应在合同签订后____个工作日内，向买受方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

6.2买受方应在收到相关证明文件后____个工作日内，协助出卖方办理房屋权属证书过户手续。

6.3双方应共同承担因办理房屋权属证书过户手续而产生的相关费用。

第七条产权过户的相关手续

7.1出卖方应在合同签订后____个工作日内，向买受方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

7.2买受方应在收到相关证明文件后____个工作日内，协助出卖方办理房屋权属证书过户手续。

7.3双方应共同承担因办理房屋权属证书过户手续而产生的相关费用。

第八条付款方式及时间

8.1购房款总额为：____元人民币。

8.2付款方式：

8.2.1首付款：____元人民币，在合同签订后____个工作日内支付。

8.2.2尾款：____元人民币，在房屋权属证书过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

8.3买受方应在约定的时间内将购房款支付至出卖方指定的银行账户。

第九条履约保证金

9.1买受方应在合同签订后____个工作日内支付履约保证金，金额为：____元人民币。

9.2履约保证金在房屋权属证书过户手续办理完毕后无息退还买受方。

第十条违约责任

10.1若出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付____元人民币的违约金。

10.2若买受方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付____元人民币的违约金。

10.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除条件

12.1出卖方未按约定时间交付房屋，且买受方书面通知解除合同后，出卖方仍不履行的，买受方有权解除合同。

12.2买受方未按约定时间支付购房款，且出卖方书面通知解除合同后，买受方仍不履行的，出卖方有权解除合同。

12.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第十三条合同附件及补充条款

13.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房屋所有权证、土地使用权证等。

13.2双方可根据实际情况，在本合同的基础上，协商一致后增加补充条款。

第十四条合同生效及终止日期

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同履行完毕或双方约定的其他终