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2024版存量房买卖合同合同履行过程中合同履行监督

本合同目录一览

1.合同履行主体及权利义务

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3双方权利义务

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

2.5房产用途

3.合同价款及支付方式

3.1房产总价款

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4逾期付款责任

4.合同履行时间及方式

4.1履行期限

4.2履行地点

4.3履行方式

5.房产交付及验收

5.1交付条件

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4交付违约责任

6.合同履行监督

6.1监督机构

6.2监督方式

6.3监督内容

6.4监督期限

7.房产过户及税费

7.1过户手续

7.2税费承担

7.3税费支付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1解除合同条件

10.2解除合同程序

10.3合同终止条件

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2房产测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2信息保密

13.3通知方式

14.合同签署及备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同履行主体及权利义务

1.1出卖人信息

出卖人名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

1.2买受人信息

买受人名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

1.3双方权利义务

出卖人权利：

1.1.1出售房产的权利；

1.1.2要求买受人按照约定支付房款的义务；

1.1.3在合同履行过程中对房产进行维护的义务。

买受人权利：

1.2.1购买房产的权利；

1.2.2按时支付房款的义务；

1.2.3获取房产的占有和使用的权利。

2.房产基本情况

2.1房产位置

具体地址：_______

2.2房产面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房产结构

建筑类型：_______

建筑年代：_______

2.4房产权属

产权证号：_______

产权性质：_______

2.5房产用途

用途：_______

3.合同价款及支付方式

3.1房产总价款

总价款：_______元

3.2付款方式

付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）

3.3付款时间

首付比例：_______%

首付时间：_______

尾款支付时间：_______

3.4逾期付款责任

逾期付款违约金：_______%

逾期付款通知：_______

逾期付款违约责任：_______

4.合同履行时间及方式

4.1履行期限

合同生效之日起_______日内完成房产交付。

4.2履行地点

房产交付地点：_______

4.3履行方式

买受人按照约定时间和方式支付房款，出卖人按照约定时间和方式交付房产。

5.房产交付及验收

5.1交付条件

5.1.1房产已取得合法产权；

5.1.2房产已办理完毕过户手续；

5.1.3房产无任何权属纠纷。

5.2验收标准

5.2.1房产符合合同约定的质量标准；

5.2.2房产设施齐全，功能正常；

5.2.3房产无安全隐患。

5.3验收程序

5.3.1买受人应在交付之日起_______日内进行验收；

5.3.2买受人如有异议，应在验收之日起_______日内提出；

5.3.3出卖人应在_______日内对买受人提出的异议进行答复。

5.4交付违约责任

5.4.1出卖人未按期交付房产的，应向买受人支付_______%的违约金；

5.4.2买受人未按期验收房产的，应承担相应的违约责任。

6.合同履行监督

6.1监督机构

监督机构：_______

6.2监督方式

监督方式：_______（如现场监督、文件审核等）

6.3监督内容

监督内容：_______（如房产质量、过户手续等）

6.4监督期限

监督期限：_______（如合同履行期间、交付后一定期限等）

7.房产过户及税费

7.1过户手续

7.1.1出卖人应协助买受人办理房产过户手续；

7.1.2买受人应按照法律规定支付相关税费。

7.2税费承担

税费承担：_______

7.3税费支付方式

税费支付方式：_______（如买受人支付、出卖人支付等）

8.违约责