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市区写字楼所有权买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有所有权的市区某写字楼，与乙方达成如下买卖协议：

一、标的物

1.甲方拥有所有权的市区某写字楼，具体地址为：[详细地址]。

2.该写字楼建筑面积为：[建筑面积]平方米。

3.该写字楼产权年限为：[产权年限]年。

二、买卖价格及支付方式

1.甲乙双约定该写字楼的买卖价格为：[具体金额]元。

2.乙方应在合同签订后[具体天数]天内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应及时向乙方出具正式发票。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全款后[具体天数]天内，将该写字楼的产权过户给乙方。

2.乙方应在产权过户完成后，及时办理相关手续，确保拥有该写字楼的完全产权。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付该写字楼或未能完成产权过户，需向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的[百分比]%。

2.乙方如未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的[百分比]%。

3.若因甲方原因，导致乙方无法顺利取得该写字楼的产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保该写字楼在交付时，内部设施完好且能正常使用。如有损坏或缺失，应及时修复或补充。

2.乙方在取得该写字楼产权后，应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用、经营该写字楼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

签字（盖章）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

签字（盖章）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有所有权的市区某写字楼买卖事宜，达成以下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物名称：市区某写字楼

2.标的物地址：

3.标的物面积：平方米

4.标的物结构：层框架

5.标的物用途：办公用房

6.标的物装修情况：已装修，装修费用较高

7.标的物附属设施：电梯、空调、消防设备、监控系统等

二、买卖条件

1.甲方保证对标的物拥有完全的所有权，并有权处分该标的物。

2.乙方需在签订合同时支付定金元，剩余款项在过户时一次性支付。

3.甲方需在过户前办理完毕相关手续，确保标的物可以顺利过户。

4.乙方需在过户后按时缴纳相关税费和物业管理费用。

5.甲方需保证标的物的质量和结构安全，并承担过户前的相关维修费用。

6.乙方需自行承担过户后的维修和保养费用。

三、违约责任

1.若甲方违约，需返还乙方已支付的定金和剩余款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除买卖合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

四、争议解决

1.双方若因合同内容发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.因履行合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁解决。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。

4.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

5.双方同意以合同签订地作为诉讼或仲裁管辖地。

五、其他约定事项

1.甲方需将标的物的相关证件和资料交给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.乙方需按照合同约定时间支付款项，否则视为违约。

3.甲方需保证标的物的合法性，并承担因标的物产生的相关法律责任。

4.乙方需遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变标的物的结构和用途。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可签订补充协议进行约定。如有任何疑问或需要进一步的解