个人店面房屋租赁合同5篇.docx

个人店面房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋为_____结构，装修情况为_____。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在合同签订后_____天内，乙方应一次性向甲方支付全部租金。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后_____天内向甲方支付租金总额的_____%，剩余租金在租赁期满前_____个月内平均支付。具体支付时间为每月的_____日。

四、租赁押金

1.乙方应在合同签订后_____天内向甲方支付租赁押金_____元（大写：_____元整）。租赁押金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方无违约行为，甲方应在房屋交还后_____天内将租赁押金退还乙方。如有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还租赁押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋而产生的相关费用。乙方应在收到缴费通知后_____天内完成缴费。如逾期未缴，甲方有权在租赁押金中扣除相应费用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或擅自调换使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除租赁押金作为违约金。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金_____元（大写：_____元整）。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方如逾期支付租金或相关费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。逾期超过_____天，甲方有权收回房屋，并扣除租赁押金作为违约金。

3.乙方如有其他违约行为，如擅自转租、转借或调换使用房屋等，应向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整），并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.本合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方无违约行为，甲方应在房屋交还后_____天内将租赁押金退还乙方。如有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还租赁押金。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。如乙方未提前申请或未经甲方同意擅自解除合同，应向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整），并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并向乙方退还剩余租金及租赁押金。如因甲方违约导致合同提前终止时，甲方还应向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应按规定办理房屋交接手续，并妥善保管好各自财物。在租赁期间内，各自财物如有损坏或遗失，均由损坏方或遗失方自行承担损失。如无法确定损坏方或遗失方时，由双方共同承担损失。具体损失金额由双方协商确定；协商不成的，可委托有资质的评估机构进行评估确定损失金额。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时交还房屋时，应保持房屋内外清洁干净、设施

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营