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2024版特色办公场地租赁合同及增值服务内容说明

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1办公场地具体位置

2.2办公场地面积

2.3办公场地配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

6.增值服务内容

6.1增值服务项目

6.2增值服务费用

6.3增值服务期限

7.租赁物使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1维修责任划分

8.2维修费用承担

8.3保养责任

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5法定代表人或授权代表签字：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5法定代表人或授权代表签字：_______

2.租赁物基本信息

2.1办公场地具体位置：_______

2.2办公场地面积：_______平方米

2.3办公场地配套设施：

2.3.1办公桌椅

2.3.2网络设备

2.3.3空调设备

2.3.4水电设备

2.3.5卫生间

2.3.6咖啡厅/休息区

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付周期：每月

4.3租金支付方式：

4.3.1银行转账

4.3.2现金支付

5.租金调整

5.1租金调整条件：根据市场行情或政府相关规定

5.2租金调整方式：按调整前的租金基础上增加或减少一定比例

6.增值服务内容

6.1增值服务项目：

6.1.1保洁服务

6.1.2押金退还咨询

6.1.3法规政策咨询

6.2增值服务费用：每月人民币_______元整

6.3增值服务期限：与租赁期限一致

7.租赁物使用规范

7.1使用范围：仅限于办公用途

7.2使用限制：

7.2.1不得擅自改变租赁物的结构

7.2.2不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品

7.2.3不得进行任何违法活动

7.3使用责任：因使用不当造成的损失由承租方承担

8.维修与保养

8.1维修责任划分

8.1.1出租方负责租赁物本身及其附属设施的维修保养

8.1.2承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养

8.2维修费用承担

8.2.1出租方负责的维修费用在合理范围内由出租方承担

8.2.2承租方负责的维修费用由承租方自行承担

8.3保养责任

8.3.1出租方负责租赁物外观及公共区域的清洁和保养

8.3.2承租方负责租赁物内部区域的清洁和保养

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.1.1保证金金额为人民币_______元整

9.2保证金退还条件

9.2.1租赁期满且租赁物无损坏或违约行为

9.2.2租赁期满前一个月，承租方提出退还保证金申请

9.3保证金退还方式

9.3.1在租赁期满后，出租方在扣除合理费用后，将保证金退还给承租方

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金

10.1.2承租方擅自改变租赁物用途

10.1.3承租方造成租赁物损坏或丢失

10.2违约责任承担

10.2.1承租方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失

10.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1双方协商一致

11.1.2出租方或承租方违约

11.1.3因不可抗力导致合同无法履行

11.2合同解除程序

11.2.1双方书面通知对方

11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方友