标准商铺租赁合同范文20246篇.docx

标准商铺租赁合同范文20246篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，有意出租给乙方使用；乙方有意租赁该商铺进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，作为经营__________（经营类目）之用。

2.商铺位于__________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：__________（如每半年/每季度/每月支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付拖欠租金总额______%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，不得改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内负责商铺的日常维护和管理，相关费用由乙方承担。

3.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方交纳保证金人民币______元（大写：_________元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，包括租金支付、损害赔偿等。

3.若乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保商铺的合法出租；

（2）监督乙方合理使用商铺；

（3）负责商铺的主体结构和外围环境的维护；

（4）其他甲方依约享有的权利及承担的义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定使用商铺；

（2）按时支付租金；

（3）负责商铺的日常经营和管理；

（4）其他乙方依约享有的权利及承担的义务。

七、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或解除合同。

2.如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权解除合同。

3.合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方，同时甲方有权在保证金中扣除相关费用。

八、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

2.若乙方有损坏商铺结构、设施等行为，应负责修复并承担违约责任。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，具备出租该商铺的完全权利；乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于___________________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附录的平面图及说明。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，若双方均愿意续租，可在本合同到期前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。具体租金金额和支付方式如下：

（1）首年租金为人民币______元；

（2）次年起的租金根据市场情况和双方协商进行调整；

（3）租金支付方式为每____个月支付一次。

2.乙方应在每个租金支付期开始前的一个月内将租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺的使用与维护

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责日常维护和保养。

3.若因乙