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2024版城市综合体安保保洁一体化服务承包协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1服务范围

1.2合同期限

1.3费用及支付方式

1.4质量标准

1.5服务交付

1.6责任与义务

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同变更

1.10合同解除

1.11保密条款

1.12合同生效

1.13法律适用

1.14其他条款

2.服务内容

2.1安保服务

2.1.1安全巡逻

2.1.2安全监控

2.1.3应急处置

2.2保洁服务

2.2.1清洁标准

2.2.2清洁范围

2.2.3清洁时间

2.3装修及设施维护

3.费用及支付

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4付款凭证

3.5逾期付款

4.服务标准

4.1安保服务标准

4.2保洁服务标准

4.3设施维护标准

5.服务交付

5.1安保服务交付

5.2保洁服务交付

5.3设施维护交付

6.责任与义务

6.1承包方责任

6.2甲方责任

6.3第三方责任

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2甲方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更内容

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效证明

13.法律适用

13.1适用法律

13.2法律解释

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4通知与送达

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1服务范围

本合同所指服务范围包括但不限于城市综合体内的安保服务、保洁服务以及设施维护服务。

1.2合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年。

1.3费用及支付方式

1.3.1服务费用

本合同服务费用总计人民币壹佰万元整（￥100,000.00），分年度支付。

1.3.2支付方式

1.3.2.1甲方应在每年初向承包方支付当年服务费用的百分之五十。

1.3.2.2甲方应在每年末向承包方支付当年服务费用的百分之五十。

1.3.3支付时间

1.3.3.1甲方应于每年1月10日前支付当年服务费用的百分之五十。

1.3.3.2甲方应于每年12月10日前支付当年服务费用的百分之五十。

1.4质量标准

1.4.1安保服务质量标准

1.4.1.1安全巡逻：每小时至少两次巡逻，确保安全区域无异常情况。

1.4.1.2安全监控：24小时监控，确保监控系统正常运行。

1.4.1.3应急处置：接到报警后5分钟内到达现场，10分钟内处置完毕。

1.4.2保洁服务质量标准

1.4.2.1清洁标准：保持公共区域干净、整洁、无污渍。

1.4.2.2清洁范围：包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间等。

1.4.2.3清洁时间：每日早班8:0012:00，午班13:0017:00，晚班18:0022:00。

1.5服务交付

1.5.1安保服务交付

承包方应按照本合同约定，在合同有效期内，向甲方提供符合质量标准的安保服务。

1.5.2保洁服务交付

承包方应按照本合同约定，在合同有效期内，向甲方提供符合质量标准的保洁服务。

1.5.3设施维护交付

承包方应按照本合同约定，在合同有效期内，对城市综合体内的设施进行定期维护，确保设施正常运行。

1.6责任与义务

1.6.1承包方责任

1.6.1.1承包方应严格按照本合同约定提供服务，确保服务质量。

1.6.1.2承包方应配备充足的服务人员，保证服务的连续性。

1.6.2甲方责任

1.6.2.1甲方应按照本合同约定支付服务费用。

1.6.2.2甲方应提供必要的工作条件和环境，保障承包方服务人员的人身安全。

1.7违约责任

1.7.1承包方违约责任

1.7.1.1承包方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求承包方赔偿因此造成的损失。

1.7.1.2承包方逾期支付服务费用，甲方有权要求承包方支付违约金。

1.8争议解决

1.8.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

1.9合同变更

1.9.1变更条件

双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方。

1.9.2变更程序

1.9.2.1双方应在收到变更通知后五个工作日内书面回复对方。

1.9.2.2双方达成一致后，应签订补充协议，作为本合同的组成部分