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2024版城市综合体地下车库车位销售及管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出卖方

2.2买受人

3.车位信息

3.1车位数量

3.2车位位置

3.3车位面积

4.销售价格

4.1销售总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.管理服务内容

5.1管理范围

5.2服务标准

5.3服务期限

6.车位交付

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3交付条件

7.产权登记

7.1登记责任

7.2登记时间

7.3登记费用

8.交付使用

8.1使用条件

8.2使用期限

8.3使用限制

9.使用费及租金

9.1使用费标准

9.2使用费支付

9.3租金收取

10.产权转让

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同终止

14.5不可抗力

14.6合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中所称“车位”是指位于城市综合体地下车库内的停车位。

1.1.2本合同中所称“出卖方”是指（出卖方名称）。

1.1.3本合同中所称“买受人”是指（买受人名称）。

1.1.4本合同中所称“销售价格”是指车位销售的总价。

1.1.5本合同中所称“管理服务”是指地下车库的车位管理及相关服务。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，应以有利于保护买受人权益的解释为准。

2.双方基本信息

2.1出卖方

2.1.1名称：（出卖方名称）

2.1.2地址：（出卖方地址）

2.1.3法定代表人：（出卖方法定代表人）

2.1.4联系电话：（出卖方联系电话）

2.2买受人

2.2.1名称：（买受人名称）

2.2.2地址：（买受人地址）

2.2.3法定代表人：（买受人法定代表人）

2.2.4联系电话：（买受人联系电话）

3.车位信息

3.1车位数量：本次销售车位共（车位数量）个。

3.2车位位置：车位位于城市综合体地下车库的（具体位置描述）区域。

3.3车位面积：每个车位的面积为（车位面积）平方米。

4.销售价格

4.1销售总价：车位销售总价为人民币（销售总价）元。

4.2.1首付款：在签订本合同时支付总价款的（首付款比例）%。

4.2.2尾款：在车位交付前支付剩余总价款的（尾款比例）%。

4.3付款时间：

4.3.1首付款支付时间：（首付款支付具体日期）。

4.3.2尾款支付时间：（尾款支付具体日期）。

5.管理服务内容

5.1管理范围：出卖方负责对地下车库的车位进行日常管理，包括但不限于车位巡查、停车引导、清洁卫生等。

5.2服务标准：出卖方应按照国家标准和行业标准提供服务质量，确保车位使用者的权益。

5.3服务期限：本合同约定的管理服务期限为自车位交付之日起至（服务期限具体时间）止。

6.车位交付

6.1交付时间：出卖方应于（车位交付具体日期）前将车位交付给买受人。

6.2交付方式：出卖方将车位交付给买受人，买受人验收合格后办理交付手续。

6.3.1买受人已支付首付款。

6.3.2出卖方已提供完整的交付文件和资料。

6.3.3车位及相关设施设备符合合同约定。

8.交付使用

8.1使用条件

8.1.1买受人须在交付后按照合同约定支付剩余款项。

8.1.2买受人应遵守地下车库的使用规定，不得擅自改变车位用途。

8.1.3买受人应合理使用车位，不得占用其他车位或妨碍他人正常使用。

8.2使用期限：车位的使用期限自交付之日起至（具体期限）止。

8.3.1地下车库因维修、保养等原因需要暂时封闭时；

8.3.2出卖方根据法律法规或合同约定需要临时占用车位时。

9.使用费及租金

9.1.1月使用费：人民币（月使用费金额）元。

9.1.2年使用费：人民币（年使用费金额）元。

9.2使用费支付：买受人应于每月或每年规定的时间内向出卖方支付使用费。

9.3租金收取：如车位用于出租，租金收取按双方协商一致的价格和方式执行。

10.产权转让

10.1.1买受人已完全支付车位销售总价款；

10.1.2转让方须遵守本合同及地下车库的管理规定；

10.1.3转让方应提前（转