2024版场地合作开发项目合作协议示范文本-@-1.docxVIP

2024版场地合作开发项目合作协议示范文本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合作双方

3.1合作方A

3.2合作方B

3.3合作方A与B的法定代表

4.合作内容

4.1合作方式

4.2合作期限

4.3合作范围

4.4合作目标

5.合作双方的权利与义务

5.1合作方A的权利与义务

5.2合作方B的权利与义务

5.3合作双方共同的权利与义务

6.项目投资

6.1投资总额

6.2投资比例

6.3投资方式

7.项目开发

7.1开发进度

7.2开发内容

7.3开发质量

8.项目收益

8.1收益分配

8.2收益支付

9.合作双方的保密义务

9.1保密信息

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合作期限与终止

10.1合作期限

10.2合作期限的延长

10.3合作期限的终止

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与修改

13.1合同生效

13.2合同修改

14.其他约定

14.1合同份数

14.2合同附件

14.3合同解除与终止

14.4合同的适用法律与争议管辖

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）场地：指合作双方共同合作开发的土地，包括土地面积、位置、性质等。

（2）项目：指合作双方共同合作开发的场地所涉及的具体建设项目，包括但不限于住宅、商业、办公等。

（3）合作方A：指甲方，为本合同的一方当事人。

（4）合作方B：指乙方，为本合同的另一方当事人。

1.2定义

（1）投资：指合作方A和合作方B按照约定的比例投入项目开发所需的资金。

（2）收益：指项目开发完成后，合作方A和合作方B按照约定的比例分享的项目收益。

第二条项目概况

2.1项目名称

本项目名称为“项目”。

2.2项目地点

项目地点位于市区街道。

2.3项目规模

项目总用地面积为平方米，总建筑面积为平方米。

2.4项目类型

项目类型为住宅、商业、办公综合体。

第三条合作双方

3.1合作方A

合作方A为房地产开发有限公司，法定代表人为。

3.2合作方B

合作方B为投资集团有限公司，法定代表人为。

3.3合作方A与B的法定代表

合作方A的法定代表为，合作方B的法定代表为。

第四条合作内容

4.1合作方式

合作方式为联合开发，即合作方A和合作方B共同投资、共同承担风险、共同分享收益。

4.2合作期限

合作期限自本合同生效之日起至年月日止。

4.3合作范围

合作范围为项目范围内的土地开发、建设、销售及后期物业管理。

4.4合作目标

合作目标为在合作期限内，完成项目的开发建设，实现项目的经济效益和社会效益。

第五条合作双方的权利与义务

5.1合作方A的权利与义务

（1）按照约定投入项目投资。

（2）参与项目开发、建设、销售及物业管理。

（3）享有项目收益的分配权。

5.2合作方B的权利与义务

（1）按照约定投入项目投资。

（2）参与项目开发、建设、销售及物业管理。

（3）享有项目收益的分配权。

5.3合作双方共同的权利与义务

（1）共同承担项目开发、建设、销售及物业管理中的风险。

（2）共同遵守国家相关法律法规和政策。

第六条项目投资

6.1投资总额

项目总投资额为人民币亿元。

6.2投资比例

合作方A投资比例为%，合作方B投资比例为%。

6.3投资方式

投资方式为货币投资，合作方A和合作方B应按照约定的时间和方式完成投资。

第七条项目开发

7.1开发进度

（1）前期准备：自合同生效之日起3个月内完成。

（2）土地开发：自合同生效之日起6个月内完成。

（3）项目建设：自土地开发完成之日起12个月内完成。

（4）项目销售：自项目建设完成之日起6个月内完成。

7.2开发内容

开发内容包括土地平整、建筑设计、基础设施建设、设备采购、安装调试等。

7.3开发质量

项目开发质量应符合国家相关质量标准和规范，确保项目的安全、环保、美观。

第八条项目收益

8.1收益分配

（1）项目销售收入扣除开发成本、运营成本、税费及其他必要支出后，剩余收益按合作方A和合作方B的投资比例进行分配。

（2）每年分配一次，具体分配时间由双方协商确定。

8.2收益支付

收益支付方式为银行转账，合作方A和合作方B应在分配后5个工作日内将各自应得的收益支付到对方指定的账户。

第九条合作双方的保密义务

9.1保密信息

保密信息包括但不限于项目的技术资料、财务数据、商业计划、合作方A和合作方B的