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2024版办公室租赁合同[含企业办公软件购买]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称

1.2甲方（出租方）地址

1.3甲方（出租方）联系方式

1.4乙方（承租方）名称

1.5乙方（承租方）地址

1.6乙方（承租方）联系方式

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物具体描述

2.3租赁物数量

2.4租赁物使用年限

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款

4.4租金支付日期

5.租赁物维护与保养

5.1乙方对租赁物的维护责任

5.2甲方对租赁物的维修责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.办公软件购买

6.1软件名称及版本

6.2软件购买金额

6.3软件使用年限

6.4软件更新与升级

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止后的处理

8.违约责任

8.1乙方违约责任

8.2甲方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：办公软件清单

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：公司

1.2甲方（出租方）地址：市区路号

1.4乙方（承租方）名称：企业

1.5乙方（承租方）地址：市区路号

第二条租赁物描述

2.1租赁物名称：办公场所及办公设备

2.2租赁物具体描述：租赁物包括平方米的办公场所，包含办公桌、椅子、文件柜、打印机、投影仪等办公设备。

2.3租赁物数量：1套

2.4租赁物使用年限：自租赁起始日期起至租赁终止日期止，共计X年。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整。

4.2租金支付方式：乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3预付款：乙方应在签订合同时支付第一个月的租金作为预付款。

4.4租金支付日期：每月的日。

第五条租赁物维护与保养

5.1乙方对租赁物的维护责任：乙方应妥善使用租赁物，保持其良好状态。

5.2甲方对租赁物的维修责任：租赁物在正常使用情况下发生的故障，甲方应在接到乙方通知后X日内进行维修。

5.3租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

第六条办公软件购买

6.1软件名称及版本：MicrosoftOffice2019

6.2软件购买金额：人民币万元整。

6.3软件使用年限：与租赁期限一致。

6.4软件更新与升级：甲方负责软件的更新与升级，乙方免费使用。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件：发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

7.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好地交还甲方，甲方退还乙方预付款。

第八条违约责任

8.1乙方违约责任：

8.1.1如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于租金X%的违约金。

8.1.2如乙方损坏租赁物，应按实际损失价值赔偿。

8.1.3如乙方提前终止合同，除应支付剩余租赁期的租金外，还需向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2甲方违约责任：

8.2.1如甲方未按时维修租赁物，每逾期一天，应向乙方支付相当于租赁物日租金X%的违约金。

8.2.2如甲方违反合同约定，提前终止合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.3违约金的计算与支付：

8.3.1违约金应于违约事实发生之日起X日内支付。

8.3.2违约金的支付方式与租金支付方式相同。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效与备案

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同备案要求：本合同需在签订后X日内向租赁物所在地房产管理部门备案。

第十一条合同附件

11.1附件一