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2024版地产营销佣金代理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间

1.3合同生效时间

1.4合同签署地点

2.服务内容与范围

2.1代理销售服务

2.2广告宣传服务

2.3市场调研服务

2.4客户关系维护服务

3.服务期限及终止

3.1服务期限

3.2合同终止条件

3.3合同终止通知

3.4合同终止后的处理

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及期限

4.4付款凭证

5.佣金结算及分配

5.1佣金计算方式

5.2佣金结算时间

5.3佣金分配方式

5.4佣金支付时间

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3保密责任

7.侵权责任

7.1侵权行为定义

7.2侵权责任承担

7.3侵权赔偿方式

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议解决地的法律适用

12.合同附件

12.1附件一：代理销售服务明细

12.2附件二：广告宣传方案

12.3附件三：市场调研报告

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的效力

14.其他约定

14.1合同附件的效力

14.2合同的补遗

14.3合同的补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立及生效

1.1合同订立主体：本合同由甲方（地产营销佣金代理服务提供方）与乙方（地产营销佣金代理服务接受方）双方共同订立。

1.2合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。

1.3合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同签署地点：本合同在甲方所在地签署。

第二条服务内容与范围

2.1代理销售服务：甲方负责乙方项目在指定区域内的代理销售，包括但不限于市场调研、客户开发、销售洽谈、合同签订等。

2.2广告宣传服务：甲方负责乙方项目的广告策划、制作和发布，包括但不限于线上线下媒体广告、宣传资料制作等。

2.3市场调研服务：甲方负责对乙方项目所在区域的市场进行调研，包括但不限于竞争对手分析、市场需求分析等。

2.4客户关系维护服务：甲方负责乙方客户的维护，包括但不限于售后咨询、客户投诉处理等。

第三条服务期限及终止

3.1服务期限：本合同服务期限自合同生效之日起至2025年X月X日止。

3.3合同终止通知：任何一方终止合同，应提前X日向对方发出书面通知。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币万元整。

4.2费用支付方式：乙方应于合同生效后X日内向甲方支付首期服务费用人民币万元整，剩余费用按甲方提供的服务进度分批次支付。

4.3付款时间及期限：甲方每完成约定服务后，乙方应在X日内支付相应的服务费用。

4.4付款凭证：乙方支付服务费用后，应向甲方提供付款凭证。

第五条佣金结算及分配

5.1佣金计算方式：甲方根据乙方项目销售情况，按照约定的佣金比例计算佣金。

5.2佣金结算时间：甲方应在每月X日前向乙方结算上个月产生的佣金。

5.3佣金分配方式：佣金按甲方实际收到的销售款项计算，甲方扣除约定的费用后，将佣金分配给乙方。

5.4佣金支付时间：甲方应在每月X日前将佣金支付给乙方。

第六条保密条款

6.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属本合同的保密内容。

6.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后X年。

6.3保密责任：双方均应采取必要措施，保护对方的保密内容，不得泄露给任何第三方。

第七条侵权责任

7.1侵权行为定义：任何一方违反本合同约定，侵犯对方合法权益的行为，均构成侵权行为。

7.2侵权责任承担：侵权方应承担相应的侵权责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。

7.3侵权赔偿方式：侵权方应按照受害方的实际损失，支付相应的赔偿金。

第八条违约责任

8.1违约行为定义：任何一方未履行本合同约定的义务，或履行义务不符合约定，均构成违约行为。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

8.3违约赔偿方式：违约金按合同约定比例计算，如发生实际损失，违约方应赔偿受害方实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第九条合同解除

9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并应在合同解除后的X日内完成合同解除后的处理事宜