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2024版地产经纪机构合作协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.合作双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.合作目的与范围

3.1合作目的

3.2合作范围

4.合作期限与终止

4.1合作期限

4.2合作终止条件

5.佣金与费用

5.1佣金计算方式

5.2佣金支付方式

5.3其他费用

6.合作内容与义务

6.1甲方义务

6.2乙方义务

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的生效与解除

10.1合同生效

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约赔偿

12.合同附件

12.1附件一：合作项目列表

12.2附件二：其他相关文件

13.其他

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本地产经纪机构合作协议。

1.1.2“甲方”指委托经纪服务的地产开发公司或房产销售公司。

1.1.3“乙方”指提供经纪服务的地产经纪机构。

1.1.4“经纪服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于房源推广、客户接待、交易促成等服务。

1.1.5“佣金”指乙方根据经纪服务成果向甲方收取的费用。

1.1.6“保密信息”指在合作期间甲方和乙方相互提供的、涉及商业秘密的信息。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。

1.2.2本合同中的术语、定义等如无特别说明，应按照通常的商业含义解释。

第二条合作双方

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方全称：

2.1.2甲方法定代表人：

2.1.3甲方联系方式：

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方全称：

2.2.2乙方法定代表人：

2.2.3乙方联系方式：

第三条合作目的与范围

3.1合作目的

3.1.1甲方委托乙方提供经纪服务，以促进甲方房产的销售或租赁。

3.1.2乙方接受甲方委托，为甲方提供专业的经纪服务。

3.2合作范围

3.2.1乙方在甲方授权范围内，代表甲方对外推广、销售或租赁甲方房产。

3.2.2乙方负责协调处理与房产交易相关的手续办理、合同签署等工作。

第四条合作期限与终止

4.1合作期限

4.1.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2合作终止条件

4.2.1本合同到期后自动终止。

4.2.2任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，双方协商一致可提前终止本合同。

4.2.3发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，本合同可终止。

第五条佣金与费用

5.1佣金计算方式

5.1.1乙方根据实际成交的房产价值，按照约定的比例向甲方收取佣金。

5.1.2佣金比例为_____%。

5.2佣金支付方式

5.2.1乙方在房产成交后，向甲方提供佣金结算单，甲方在收到结算单后____个工作日内支付佣金。

5.2.2甲方应按约定及时支付佣金，逾期支付的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3其他费用

5.3.1除佣金外，乙方在提供服务过程中产生的合理费用，由甲方承担。

第六条合作内容与义务

6.1甲方义务

6.1.1甲方应向乙方提供真实的房产信息，确保信息的准确性。

6.1.2甲方应配合乙方完成经纪服务过程中的各项手续办理。

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照甲方要求，提供专业、高效的经纪服务。

6.2.2乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲方合法权益。

第八条保密条款

8.1保密信息定义

8.1.1保密信息包括但不限于甲方提供的房产资料、客户信息、交易记录等。

8.1.2乙方在合作期间获得的任何商业秘密、技术信息、市场数据等均属于保密信息。

8.2保密义务

8.2.1乙方对在合作期间获取的保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他商业目的。

8.2.2乙方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，防止未经授权的访问、披露、使用或复制。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决本合同产生的任何争议。

9.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，由该法院管辖。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.1.1本合同的