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2024版地铁站商铺租赁合同附网络覆盖及无线信号优化协议
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.甲乙双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.商铺及网络覆盖情况
3.1商铺概况
3.2网络覆盖情况
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金及支付方式
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整方式
6.租赁用途及限制
6.1租赁用途
6.2限制事项
7.商铺设施及维护责任
7.1商铺设施
7.2维护责任
8.网络覆盖及无线信号优化
8.1优化目标
8.2优化方案
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知及送达
13.3合同附件
14.合同签订及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的商铺租赁关系，并就网络覆盖及无线信号优化达成一致协议。
2.甲乙双方基本信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方联系人：__________________
甲方联系电话：________________
2.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方联系人：__________________
乙方联系电话：________________
3.商铺及网络覆盖情况
3.1商铺概况
商铺位于____________________，商铺面积____________________平方米，商铺编号____________________。
3.2网络覆盖情况
目前商铺内已实现网络覆盖，无线信号强度达到____________________。
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
4.2租金及支付方式
商铺租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。
5.租金调整
5.1调整依据
租金调整依据国家相关政策、物价上涨等因素，具体调整方式由双方协商确定。
5.2调整方式
租金调整周期为____________________年，调整幅度为____________________。
6.租赁用途及限制
6.1租赁用途
乙方租赁商铺主要用于____________________，不得用于____________________。
6.2限制事项
乙方在使用商铺过程中，不得进行____________________，不得影响他人正常使用。
7.商铺设施及维护责任
7.1商铺设施
商铺内现有设施包括____________________，甲方保证设施在租赁期间符合使用要求。
7.2维护责任
商铺设施的维护责任如下：
7.2.1甲方负责____________________；
7.2.2乙方负责____________________；
7.2.3双方另有约定的，按约定执行。
8.网络覆盖及无线信号优化
8.1优化目标
本合同约定的网络覆盖及无线信号优化目标为：确保商铺内及商铺周边覆盖范围内，无线信号强度达到____________________，满足乙方及顾客的正常使用需求。
8.2优化方案
8.2.1甲方负责在租赁期限内，对商铺内的网络设施进行定期检查和维护，确保网络正常运行。
8.2.3乙方应提供必要的配合，包括但不限于提供设备接入点等信息。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
若甲方未能按照合同约定提供网络覆盖及无线信号优化服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
9.2乙方违约责任
若乙方违反租赁
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