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2024版城市综合体项目场地交易合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同订立方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目投资估算

3.土地使用权

3.1土地使用权取得方式

3.2土地使用权期限

3.3土地使用权面积

3.4土地使用权性质

3.5土地使用权转让方式

4.项目投资

4.1投资总额

4.2投资构成

4.3投资方式

4.4投资回报

5.项目建设

5.1建设单位

5.2建设周期

5.3建设标准

5.4建设手续

6.项目运营

6.1运营主体

6.2运营方式

6.3运营期限

6.4运营目标

7.权利与义务

7.1出让方权利与义务

7.2受让方权利与义务

8.合同履行

8.1合同履行时间

8.2合同履行地点

8.3合同履行方式

8.4合同履行责任

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

a.出让方：名称、法定代表人、地址、联系电话

b.受让方：名称、法定代表人、地址、联系电话

1.2合同订立时间与地点

a.订立时间：年月日

b.订立地点：市区街道办公室

1.3合同订立方式

a.双方代表签字

b.鉴证机关见证

2.项目概况

2.1项目名称

a.项目全称：城市综合体项目

2.2项目地点

a.省市：省市

b.区县：区

c.街道：街道

d.具体地址：路号

2.3项目性质

a.综合性质：商业、住宅、办公、娱乐等

2.4项目规模

a.总建筑面积：万平方米

b.建筑密度：%

2.5项目投资估算

a.总投资额：亿元人民币

3.土地使用权

3.1土地使用权取得方式

a.以出让方式取得土地使用权

3.2土地使用权期限

a.土地使用权期限为年

3.3土地使用权面积

a.土地使用权面积为平方米

3.4土地使用权性质

a.国有土地使用权

3.5土地使用权转让方式

a.出让方将土地使用权直接转让给受让方

4.项目投资

4.1投资总额

a.项目总投资额：亿元人民币

4.2投资构成

a.土地使用权费用：亿元人民币

b.建设成本：亿元人民币

c.运营资金：亿元人民币

4.3投资方式

a.出让方出资：亿元人民币

b.受让方出资：亿元人民币

4.4投资回报

a.投资回报率：%

5.项目建设

5.1建设单位

a.建设单位：房地产开发有限公司

5.2建设周期

a.建设周期：年

5.3建设标准

a.建设标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行

5.4建设手续

a.按照国家及地方相关政策办理相关建设手续

6.项目运营

6.1运营主体

a.运营主体：城市综合体运营管理有限公司

6.2运营方式

a.运营方式：自主运营

6.3运营期限

a.运营期限：与土地使用权期限一致

6.4运营目标

a.运营目标：实现项目盈利，提升城市形象

7.权利与义务