网签版房屋租赁合同范本8篇.docx

网签版房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于XX市（县）XX区（镇）XX街（路）XX号（门牌号）。该房屋为：□楼房/□平房，实际建筑面积XX平方米，房屋门窗完好，水、电、暖、卫等附属设施及家具、电器配备齐全，能够正常使用。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

第三条房屋用途

该房屋用途为：______。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的居住环境，应保证甲方正常的生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

第四条租赁期限

房屋租赁期为XX年XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

第六条租金及保证金

（一）乙方同意向甲方支付租金，并同意在合同签订后XX日内将第一期的租金转入甲方指定的账号。该账号为：_________。租金每XX个月支付一次，金额为人民币XX元（大写：_________）。每次支付后，甲方应向乙方出具收据。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付所欠租金的万分之五作为滞纳金。

（二）合同签订后XX日内，乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币XX元（大写：_________）。如乙方在租赁期满时能够按时交回房屋并结清所有费用，甲方将退还其保证金。但如乙方在租赁期间违反合同规定，造成甲方损失，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。剩余保证金在租赁期满时退还。

第七条房屋交付及收回

（一）甲方应在收到乙方租金及保证金后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应确认房屋内的家具、电器等附属设施的数量和完好程度。

（二）租赁期满时，乙方应将房屋内所有的家具、电器等附属设施保持原状交还甲方。如乙方需继续承租该房屋，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第八条租金调整

每年XX月，甲方可根据市场价格调整租金，但应提前一个月通知乙方。如果乙方不同意调整后的租金，可在合同期满前两个月向甲方提出书面申请，商定新的租金后继续租赁该房屋。如果乙方逾期未提出书面申请，则视为同意调整后的租金。

第九条违约责任

（一）任何一方未能履行本合同规定的义务或责任，另一方有权提前解除合同并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。如果因违约方的原因导致合同无法继续履行，违约方需向另一方支付违约金人民币XX元（大写：_________）。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

（二）如果乙方未能在合同规定的期限内支付租金或保证金，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。同时，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：_________）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

第十条合同终止及解除

（一）本合同在以下任一情形下终止：1.租赁期满；2.双方书面同意提前解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行；4.甲方或乙方出现严重违约行为导致合同无法继续履行。

（二）任何一方欲提前解除本合同，需提前两个月以书面形式通知对方。书面通知以送达对方签收或快递寄出后三日视为送达。在通知期内，双方应继续履行本合同规定的义务和责任。通知期满后，双方应共同检查房屋内的家具、电器等附属设施的数量和完好程度并进行移交。如果一方未能按时移交或拒绝移交，则视为同意继续租赁该房屋并支付相应的租金和费用。

第十一条争议解决及法律适用

（一）本合同受中华人民共和国法律管辖和解释。双方因本合同引起的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本