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隐名买房合同模板7篇
篇1
甲方(隐名买房人):_________,住址:_________,身份证号码:_________
乙方(名义买房人):_________,住址:_________,身份证号码:_________
丙方(房屋出卖人):_________,住址:_________,身份证号码:_________
甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方以乙方名义向丙方购买房屋事宜,达成如下协议:
一、标的房屋
1.甲方以乙方名义向丙方购买位于_________市_________区_________路(街)_________号(楼)_________单元_________层_________号(室)的房屋一套,建筑面积为_________平方米,房屋价款为人民币_________元。
2.甲方以乙方名义与丙方签订的《商品房买卖合同》中约定的所有权利义务均由甲方享有和承担。
二、付款及贷款偿还
1.甲方以乙方名义将购房款人民币_________元支付至丙方指定的银行账户。
2.该房屋买卖合同以乙方名义签订,但实际购房款全部由甲方支付,因此该房屋的实际所有权归甲方所有。乙方对该房屋不享有任何权利。
3.该房屋的贷款偿还由甲方负责,贷款合同上的还款人虽为乙方,但实际还款人为甲方。乙方需协助甲方办理相关还款手续。
三、房屋交付及装修
1.甲方以乙方名义与丙方签订的《商品房买卖合同》中约定的房屋交付手续由甲方办理。丙方需将房屋交付给甲方,甲方即享有该房屋的使用权。
2.甲方以乙方名义接收房屋后,需及时对房屋进行装修和维护,相关费用由甲方承担。乙方对房屋的装修和维护不享有任何权利。
四、违约责任及争议解决
1.甲、乙、丙三方需遵守本合同的约定,如一方违约,需承担相应的违约责任。
2.如因履行本合同发生争议,甲、乙、丙三方需友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定事项
1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同解释权归甲、乙、丙三方所有。如有任何疑问或需要解释,甲、乙、丙三方应共同协商解决。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
丙方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(隐名买房人):
姓名:
身份证号:
住址:
联系方式:
乙方(名义买房人):
姓名:
身份证号:
住址:
联系方式:
丙方(房屋出卖人):
姓名:
身份证号:
住址:
联系方式:
鉴于甲方有购买房屋的需求,但因某些原因无法直接以自己名义购买,故委托乙方代为购买,并与丙方签订房屋买卖合同。为明确各方权利义务,特制定以下合同条款:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:;建筑面积:;套内面积:;公摊面积:;房屋结构:;房屋朝向:;楼层:;房号:。
2.房屋所有权证编号:;土地使用权证编号:;房屋预告登记证编号:;房屋抵押权证编号:;房屋他项权证编号:。
3.房屋内的家具、家电、装修等附属设施情况,详见附件《房屋附属设施清单》。
二、购房款及支付方式
1.购房款总额为人民币(大写)元整(¥元)。甲方已向丙方支付定金人民币(大写)元整(¥元),剩余购房款人民币(大写)元整(¥元)由乙方代为支付。
2.乙方应在签订本合同时向丙方支付剩余购房款,并将支付凭证及时交付给甲方。甲方收到支付凭证后,向乙方出具收条。
3.乙方支付剩余购房款后,丙方向乙方交付房屋,并办理房屋过户手续。过户完成后,乙方向甲方交付房屋,甲方正式成为房屋的所有权人。
三、各方权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方应当及时向乙方交付定金及剩余购房款,并承担因未按时交付款项而产生的违约责任。如甲方违约,需向乙方支付违约金人民币(大写)元整(¥元)。违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还需承担相应的赔偿责任。
(2)甲方作为房屋的实际购买人,享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。但甲方在占有、使用、收益和处分过程中,应当遵守相关法律法规的规定,不得损害他人的合法权益。如因甲方原因导致房屋被查封、冻结或拍卖等,甲方
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