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2024版地下室租赁及物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称及规格

2.2.租赁物位置及面积

2.3.租赁物权属证明

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

3.3.租金调整

4.租赁物使用及维护

4.1.使用范围及限制

4.2.维护责任及费用

4.3.装修及改造

5.物业管理服务内容

5.1.物业管理服务项目

5.2.服务标准及质量

5.3.服务费用及支付方式

6.违约责任及处理

6.1.违约情形及认定

6.2.违约责任及赔偿

6.3.违约处理程序

7.不可抗力及免责条款

7.1.不可抗力事件定义

7.2.不可抗力事件发生时的处理

7.3.免责条款

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同终止条件

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

10.3.合同续签

11.其他约定事项

11.1.保密条款

11.2.通知方式

11.3.合同附件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：____________________

1.1.2.法定代表人：____________________

1.1.3.注册地址：____________________

1.1.4.联系电话：____________________

1.1.5.电子邮箱：____________________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：____________________

1.2.2.法定代表人：____________________

1.2.3.注册地址：____________________

1.2.4.联系电话：____________________

1.2.5.电子邮箱：____________________

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称及规格

2.1.1.租赁物名称：____________________

2.1.2.租赁物规格：____________________

2.2.租赁物位置及面积

2.2.1.租赁物位置：____________________

2.2.2.租赁物面积：____________________平方米

2.3.租赁物权属证明

2.3.1.出租方拥有租赁物所有权证明文件：____________________

2.3.2.出租方授权委托书：____________________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁起始日期：____________________

3.1.2.租赁终止日期：____________________

3.2.租金金额及支付方式

3.2.1.租金总额：____________________元

3.2.2.支付方式：____________________

3.2.3.支付时间：____________________

3.3.租金调整

3.3.1.租金调整条件：____________________

3.3.2.租金调整频率：____________________

4.租赁物使用及维护

4.1.使用范围及限制

4.1.1.租赁物使用范围：____________________

4.1.2.使用限制：____________________

4.2.维护责任及费用

4.2.1.维护责任：____________________

4.2.2.维护费用承担：____________________

4.3.装修及改造

4.3.1.装修及改造条件：____________________

4.3.2.装修及改造审批程序：____________________

5.物业管理服务内容

5.1.物业管理服务项目

5.1.1.安全管理：____________________

5.1.2.清洁卫生：____________________

5.1.3.设施设备维护：____________________

5.2.服务标准及质量

5.2.1.服务标准：____________________

5.2.2.服务质量要求：____________________

5.3