二手商品房产购销合同范本7篇.docx

二手商品房产购销合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________的房产交易，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、商品房产基本情况

1.甲方所售房产为二手商品房产，座落于_____________________，房屋类型：______（别墅、公寓、住宅等），建筑面积：______平方米，产权年限：______年。

2.房产内部设施包括：家具、电器等（请详细列出）。甲方保证所提供的房产信息和设施情况真实有效。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定房产交易价格为人民币大写_____________________元整（￥______元）。此价格包含房产本身及所列设施。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。定金冲抵房款。

3.剩余房款人民币大写______元整（￥______元）通过以下方式支付：

（1）现金一次性支付；

（2）银行转账；

（3）贷款支付。具体支付时间和方式由双方协商确定。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并签署房屋交接单。

2.甲方应在交易完成后______日内协助乙方办理产权过户手续。所需税费由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房款总额千分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款千分之______的违约金。逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及房款。

3.甲乙双方在履行合同中若发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房产无其他纠纷，不存在查封、抵押等情况。如有虚假，甲方承担一切法律责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手商品房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________________________。

2.房产面积：____________________________________________。

3.房屋结构：____________________________________________。

4.其他附属设施及配置情况：_______________________________________________________。

二、交易条款

1.房产交易价格：人民币_____________________元整（大写）。此价格包含了房屋本身价值以及与房产相关的其他配套设施等所有费用。具体明细见附件。甲乙双方确认，此交易价格真实有效，符合市场行情。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付购房款项：（1）定金支付：签订本合同后____天内支付定金人民币______元；（2）首付款支付：双方完成房产交易合同签订后____天内支付首付款人民币______元；（3）尾款支付：在过户完成并交接房屋后支