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2024版标准人才公寓租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3水电费及物业管理费

5.4其他相关费用

6.房屋维护与维修

6.1房屋维护责任

6.2维修责任

6.3维修费用

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与效力

11.1合同生效条件

11.2合同效力

12.其他约定

12.1通知方式

12.2附件

13.合同附件

13.1房屋租赁协议

13.2房屋租赁合同

13.3房屋验收清单

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1租赁方指与本合同签订租赁协议的个人或单位。

1.1.2出租方指将房屋出租给租赁方的个人或单位。

1.1.3房屋指出租方提供给租赁方使用的住宅或商业用途的建筑物。

1.1.4租金指租赁方支付给出租方的房屋使用费用。

1.1.5物业管理费指租赁方根据物业管理规定支付的费用。

1.1.6水电费指租赁方使用房屋所产生的水电费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.1.1姓名/名称：

2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：

2.1.3联系电话：

2.1.4地址：

2.2出租方信息

2.2.1姓名/名称：

2.2.2身份证号码：

2.2.3联系电话：

2.2.4地址：

3.房屋信息

3.1房屋位置：

3.1.1所在区域：

3.1.2具体地址：

3.2房屋面积：

3.2.1建筑面积：平方米

3.3房屋结构：

3.3.1结构类型：砖混结构/框架结构等

3.4房屋设施：

3.4.1厨房设施：煤气灶/电磁炉等

3.4.2卫生间设施：淋浴间/马桶等

3.4.3电器设备：空调、冰箱、洗衣机等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：年月日

4.2租赁结束日期：年月日

4.3租赁期限续约：

4.3.1租赁期限届满前，双方可协商续约事宜。

5.租金及相关费用

5.1租金金额：元/月

5.2租金支付方式：

5.2.1每月支付一次

5.2.2通过银行转账支付

5.3水电费及物业管理费：

5.3.1水电费由租赁方自行承担

5.3.2物业管理费按物业管理规定缴纳

6.房屋维护与维修

6.1房屋维护责任：

6.1.1出租方负责房屋的基本维修和保养

6.1.2租赁方负责房屋的日常清洁和保养

6.2维修责任：

6.2.1因出租方原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修

6.2.2因租赁方使用不当造成的房屋损坏，由租赁方负责维修

6.2.3突发自然灾害造成的房屋损坏，由双方协商解决

7.租赁保证金

7.1保证金金额：元

7.2保证金退还条件：

7.2.1租赁期满且房屋无损坏

7.2.2租赁期内租赁方无违约行为

7.3保证金退还程序：

7.3.1租赁期满后，租赁方向出租方提交保证金退还申请

7.3.2出租方核实无误后，在7个工作日内退还保证金

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金或相关费用的；

8.1.2租赁方损坏房屋设施或擅自改变房屋结构的；

8.1.3租赁方违反合同约定，擅自转租、转借房屋的；

8.1.4出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；

8.1.5出租方未按时退还租赁保证金或未按规定履行合同义务的。

8.2违约责任承担

8.2.1对于违约方，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：

8.2.1.1支付违约金；

8.2.1.2恢复房屋原状或赔偿损失；

8.2.1.3承担因违约行为产生的其他费用；

8.2.1.4合同解除后的房屋租赁费用退还或赔偿。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，决定解除合同；

9.1.2出现合同约定的解除情形；

9.1.3出现不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止；