2024版新能源电动汽车制造厂房租赁合同及生产配套协议.docxVIP

2024版新能源电动汽车制造厂房租赁合同及生产配套协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1租赁物

2.2租赁物的使用范围

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付的处理

5.租赁物的维修与保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

6.使用限制与责任

6.1使用限制

6.2违反使用限制的责任

7.附属设施与设备

7.1附属设施

7.2设备

8.租赁物的转租与转让

8.1转租

8.2转让

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

11.合同的终止与解除

11.1合同终止

11.2合同解除

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他约定

13.1不可分割性

13.2合同的补充与修改

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同的解除与终止

14.3其他

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“新能源电动汽车”指采用新能源作为动力来源，符合国家新能源汽车相关标准的电动车辆。

1.1.2“厂房”指租赁合同中约定的用于制造新能源电动汽车的生产场所。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日的时间段。

1.1.4“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.5“租赁物”指本合同中出租方提供给租赁方使用的厂房及相关配套设施。

1.1.6“附属设施”指与租赁物一同提供使用的设备、工具、材料等。

1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.租赁物概述

2.1租赁物

2.1.1租赁物包括租赁厂房及其附属设施，具体详见附件一。

2.1.2租赁厂房须符合国家相关安全生产和环保标准。

2.2租赁物的使用范围

2.2.1租赁物仅限用于新能源电动汽车的制造、加工、组装等生产活动。

2.2.2租赁方不得将租赁物用于其他用途。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租赁期限可由双方协商一致后延长，延长期限不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁期间，租金总额为人民币____元。

4.1.2租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月____日。

4.2支付方式

4.2.1租赁方应按照约定的支付方式，在每月支付日将租金汇入出租方指定账户。

4.3逾期支付的处理

4.3.1如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.租赁物的维修与保养

5.1租赁物的维修责任

5.1.1租赁期间，租赁物的日常维修和保养由租赁方负责。

5.1.2租赁方应定期对租赁物进行检查和维护，确保其正常运行。

5.2租赁物的保养责任

5.2.1租赁方应按照租赁物的使用说明和保养要求进行保养，确保租赁物的使用寿命。

6.使用限制与责任

6.1使用限制

6.1.1租赁方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规和出租方的要求。

6.1.2租赁方不得将租赁物用于违法活动或违反合同约定的用途。

6.2违反使用限制的责任

6.2.1如租赁方违反使用限制，出租方有权解除本合同，并要求租赁方承担相应的法律责任。

7.附属设施与设备

7.1附属设施

7.1.1附属设施包括但不限于：水电供应设施、消防设施、安全监控系统等。

7.1.2附属设施的使用和维护责任按照国家相关法律法规及出租方的规定执行。

7.2设备

7.2.1租赁方在租赁期间，如需要使用出租方提供的设备，应与出租方协商一致，并签订相关使用协议。

7.2.2租赁方应合理使用设备，不得擅自损坏或转让。如因租赁方使用不当造成设备损坏，租赁方应负责维修或赔偿。

8.租赁物的转租与转让

8.1转租

8.1.1租赁方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

8.1.2如租赁方需要转租，应向出租方提出书面申请，并保证转租方具备相应的资质和能力。

8.2转让

8.2.1租赁方未经出租方书面同意，不得将租赁物或租赁合同权利义务全部或部分转让给第三方。

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力

9.1.1在不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的