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2024版写字楼保洁托管服务合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.服务内容

2.1保洁服务范围

2.2保洁服务标准

2.3保洁服务时间

2.4保洁服务方法

3.服务区域和对象

3.1服务区域划分

3.2服务对象指定

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.服务期限

5.1合同期限

5.2续约条件

6.服务质量和监督

6.1质量控制标准

6.2监督方式

6.3违约责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除和终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除和终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.法律适用和管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.其他

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“写字楼”指甲方拥有的位于[具体地址]的建筑物，包括所有楼层、公共区域和附属设施。

1.1.2“保洁服务”指乙方按照合同约定，对甲方写字楼进行日常清洁、维护和保养的工作。

1.1.3“服务区域”指甲方写字楼内的所有区域，包括但不限于电梯、走廊、卫生间、办公室、会议室、公共区域等。

1.1.4“服务对象”指甲方写字楼内的所有业主、租户和访客。

1.1.5“服务时间”指每日的工作时间为早上8:00至晚上20:00，如需加班，需提前通知并协商加班费用。

1.2合同解释

1.2.1本合同的解释和执行以中文文本为准。

1.2.2除非合同另有约定，否则合同条款的任何修改或补充均需以书面形式进行。

2.服务内容

2.1保洁服务范围

2.1.1每日对写字楼公共区域进行清扫、拖地、垃圾清理等。

2.1.2每日对卫生间进行清洁和消毒。

2.1.3定期对电梯、楼梯、玻璃窗等进行清洁和维护。

2.1.4定期对办公室、会议室等内部区域进行清洁和消毒。

2.1.5定期对绿化区域进行修剪和维护。

2.2保洁服务标准

2.2.1保持地面干净、整洁，无污渍和杂物。

2.2.2保持卫生间干净、无异味，设施完好。

2.2.3保持电梯、楼梯、玻璃窗等区域无污渍和灰尘。

2.2.4保持办公室、会议室等内部区域整洁，无垃圾和杂物。

2.2.5保持绿化区域整洁、美观。

2.3保洁服务时间

2.3.1每日工作时间为早上8:00至晚上20:00。

2.3.2如遇特殊情况，乙方需提前一天通知甲方调整服务时间。

2.4保洁服务方法

2.4.1乙方应采用环保、安全的清洁剂和清洁工具。

2.4.2乙方应按照甲方指定的清洁方法和流程进行操作。

2.4.3乙方应定期对清洁工具进行清洗和消毒。

3.服务区域和对象

3.1服务区域划分

3.1.1甲方写字楼分为公共区域和内部区域，具体划分详见附件。

3.1.2乙方负责公共区域的清洁工作，内部区域的清洁工作由甲方自行负责或委托其他服务提供商。

3.2服务对象指定

3.2.1乙方服务的对象为甲方写字楼内的所有业主、租户和访客。

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.1.1乙方根据合同约定的服务内容和标准，按月收取服务费用。

4.1.2服务费用包括但不限于清洁剂、清洁工具、人工成本等。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应在每月服务结束后5个工作日内支付当月服务费用。

4.2.2甲方支付服务费用时，应向乙方开具正规发票。

4.3费用调整

4.3.1如遇市场价格变动或乙方提供的服务内容发生变化，双方可协商调整服务费用。

5.服务期限

5.1合同期限

5.1.1本合同期限为一年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

5.1.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续约。

5.2续约条件

5.2.1甲方应在合同期满前一个月向乙方提出续约意向。

5.2.2双方应就续约事宜进行协商，达成一致后签订续约合同。

6.服务质量和监督

6.1质量控制标准

6.1.1乙方应按照合同约定的服务标准和质量要求提供服务。

6.1.2乙方应定期对服务质量进行自查，确保服务质量符合合同要求。

6.2监督方式

6.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。

6.2.2甲方可随时要求乙方提供服务质量报告。

6.3违约责任

6.3.1如乙