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2024版老旧小区车位改造及物业服务合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.车位改造项目概述

2.1改造项目背景

2.2改造项目范围

2.3改造项目目标

3.车位改造工程内容

3.1工程设计要求

3.2施工要求

3.3工程进度安排

4.物业服务内容

4.1服务范围

4.2服务标准

4.3服务费用

5.车位使用与管理

5.1车位分配原则

5.2车位租赁与出售

5.3车位使用规定

6.物业管理费用及结算

6.1费用构成

6.2结算方式

6.3付款期限

7.合同期限及终止条件

7.1合同期限

7.2终止条件

7.3终止程序

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.合同附件及补充协议

11.1附件清单

11.2补充协议

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2法律适用

13.3其他约定事项

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条车位改造项目概述

2.1改造项目背景

[简要描述老旧小区车位改造的背景和原因]

2.2改造项目范围

[详细列出改造项目的具体范围，包括但不限于：停车位数量、位置、改造内容等]

2.3改造项目目标

[明确改造项目的预期目标，如提高车位利用率、改善小区环境等]

第三条车位改造工程内容

3.1工程设计要求

[详细列出设计要求，包括车位设计标准、材料要求、施工规范等]

3.2施工要求

[明确施工过程中的要求，如施工进度、质量标准、安全措施等]

3.3工程进度安排

[制定详细的工程进度计划，包括各个阶段的时间节点和完成标准]

第四条物业服务内容

4.1服务范围

[详细列出物业服务的内容，如环境卫生、安全管理、设施设备管理等]

4.2服务标准

[明确各项服务的具体标准，如清洁频率、绿化养护标准等]

4.3服务费用

[列出各项服务的收费标准，包括物业服务费、停车费等]

第五条车位使用与管理

5.1车位分配原则

[制定车位分配的原则，如先到先得、摇号分配等]

5.2车位租赁与出售

[明确车位租赁和出售的具体规定，包括价格、期限、手续等]

5.3车位使用规定

[制定车位使用的相关规定，如禁止占用消防通道、禁止乱停车等]

第六条物业管理费用及结算

6.1费用构成

[详细列出物业管理费用的构成，包括但不限于：人工费、材料费、设备维护费等]

6.2结算方式

[明确物业管理费用的结算方式，如按月结算、按季度结算等]

6.3付款期限

[规定物业管理费用的付款期限，如每月5日前支付上个月费用等]

第七条合同期限及终止条件

7.1合同期限

[明确合同的有效期限，如自签订之日起三年等]

7.2终止条件

[列出合同终止的条件，如一方违约、不可抗力等]

7.3终止程序

[规定合同终止的程序，如提前通知、解除合同等]

第一部分：合同如下：

第八条违约责任及处理

8.1违约情形

[详细列出可能导致违约的情形，如未按时支付费用、未履行改造工程义务等]

8.2违约责任

[针对每种违约情形，明确相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等]

8.3违约处理

[规定违约处理的具体流程，如违约方提出违约金计算、受损方提出赔偿要求等]

第九条争议解决方式

9.1争议解决原则

[确定争议解决的原则，如公平公正、协商一致等]

9.2争议解决方式

[列出争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]

9.3争议解决机构

[指定争议解决的机构，如当地消费者协会、仲裁委员会等]

第十条合同生效及变更

10.1合同生效条件

[明确合同生效的条件，如双方签字盖章、支付定金等]

10.2合同变更程序

[规定合同