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2024版商务办公大楼租赁合同升级版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物信息

1.3合同租赁期限

1.4租赁物用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

2.4逾期支付及滞纳金

3.租赁物交付与验收

3.1租赁物交付时间

3.2验收标准

3.3验收流程

3.4验收报告

4.租赁物维护与保养

4.1租赁物维护责任

4.2维护保养标准

4.3维修责任及费用承担

4.4维修流程

5.租赁物使用限制

5.1使用范围

5.2禁止事项

5.3违规使用责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3免责条款

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2验收报告

10.3其他附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3合同变更后的处理

13.其他约定事项

13.1信息保密

13.2通知送达

13.3合同解除后的后续事宜

14.合同签署及法律效力

14.1合同签署日期

14.2合同法律效力

14.3合同附件法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.3合同租赁物：商务办公大楼的详细地址、建筑面积、结构、装修状况等

1.1.4合同签订日期：2004年1月1日

1.2合同租赁物信息

1.2.1租赁物名称：商务办公大楼

1.2.2租赁物地址：市区路号

1.2.3租赁物面积：2000平方米

1.2.4租赁物用途：商务办公

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁期限：自2004年1月1日起至2028年1月1日止，共计24年

1.4租赁物用途

1.4.1承租方应将租赁物用于商务办公，不得改变其性质和用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币万元整，租金总额为人民币万元整

2.2租金支付时间：每月前10日支付当月租金

2.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

2.4逾期支付及滞纳金

2.4.1逾期支付租金，每日按应付款项的千分之五支付滞纳金

2.4.2滞纳金最高不超过租金总额的5%

3.租赁物交付与验收

3.1租赁物交付时间：2004年1月1日

3.2验收标准：

3.2.1租赁物符合国家相关标准和规定

3.2.2租赁物设施齐全、功能正常

3.3验收流程：

3.3.1承租方在交付日进行现场验收

3.3.2出租方陪同验收，对验收结果负责

3.4验收报告：

3.4.1验收完成后，双方共同签署验收报告

3.4.2验收报告作为合同附件

4.租赁物维护与保养

4.1租赁物维护责任：

4.1.1出租方负责租赁物的整体维护和保养

4.1.2承租方负责租赁物内部设施的维护和保养

4.2维护保养标准：

4.2.1保持租赁物清洁、整洁

4.2.2确保租赁物设施正常运行

4.3维修责任及费用承担：

4.3.1因正常使用造成的租赁物损坏，由出租方负责维修

4.3.2因人为损坏造成的租赁物损坏，由承租方负责维修并承担相应费用

4.4维修流程：

4.4.1承租方发现租赁物损坏，应及时通知出租方

4.4.2出租方在接到通知后应及时安排维修

4.4.3维修完成后，双方共同验收

5.租赁物使用限制

5.1使用范围：

5.1.1承租方仅可在租赁物内进行商务办公活动

5.1.2不得将租赁物用于非法活动