2024版商铺租赁合同租赁物退租条件及处理协议参考.docxVIP

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

4.4.违约责任

5.租赁物使用范围

5.1.使用性质

5.2.使用限制

6.租赁物维护及保养

6.1.承租方责任

6.2.出租方责任

6.3.违约责任

7.租赁物退租条件

7.1.退租情形

7.2.退租通知

7.3.退租期限

7.4.退租手续

8.租赁物退租处理

8.1.租赁物收回

8.2.租赁物清场

8.3.租赁物损坏赔偿

8.4.租金退还

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约责任承担方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.转租限制

12.2.不可抗力

12.3.合同附件

13.合同签订及修改

13.1.合同签订

13.2.合同修改

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系方式：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系方式：_______

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物位置：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物结构：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可以延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间：每月_______日前支付

4.3支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。

第五条租赁物使用范围

5.1使用性质：_______

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁物用于_______。

第六条租赁物维护及保养

6.1承租方责任：承租方应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2出租方责任：出租方负责租赁物的整体结构安全和基础设施维护。

6.3违约责任：如因承租方不当使用导致租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任。

第七条租赁物退租条件

7.1退租情形：

7.1.1承租方因自身原因需要退租；

7.1.2租赁期满；

7.1.3出租方因故需要收回租赁物；

7.1.4双方协商一致，同意终止租赁关系。

7.2退租通知：承租方需提前_______天向出租方发出退租通知。

7.3退租期限：自收到退租通知之日起_______天内完成退租手续。

7.4退租手续：

7.4.1承租方需将租赁物恢复至租赁前的状态；

7.4.2承租方需支付_______元/平方米的清场费用；

7.4.3承租方需支付_______元/平方米的损坏赔偿金；

7.4.4承租方需将租金余额支付至出租方指定账户。

第八条租赁物退租处理

8.1租赁物收回

8.1.1出租方有权在退租期限内收回租赁物。

8.1.2承租方应配合出租方进行租赁物的交接工作。

8.2租赁物清场

8.2.1承租方需将租赁物内的所有物品清理干净，不得遗留任何垃圾或废弃物。

8.2.2租赁物内的装饰、装修设施应恢复至原有状态。

8.3租赁物损坏赔偿

8.3.1承租方因使用不当造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

8.3.2若无法修复，承租方应按实际损失价值进行赔偿。

8.4租金退还

8.4.1若租赁物退租条件符合合同约定，出租方应退还承租方剩余租金。

8.4.2退还租金的计算方式为：剩余租期租金减去已收租金和违约金。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付_______元/天的违约金。

9.1.2出租方未按约定提供租赁物相关资料的，应承担相应责任。

9.2承租方违约责任

9.2.1