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2024版商铺租赁及创业扶持项目合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物基本情况

3.1租赁物概述

3.2租赁物地址

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3支付方式

5.租赁物的使用与管理

5.1使用范围

5.2管理责任

6.租赁物的维护与修缮

6.1维护责任

6.2修缮责任

7.创业扶持政策

7.1政策内容

7.2支持措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.其他约定

12.1保密条款

12.2法律适用

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁协议

13.2附件二：创业扶持政策细则

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版商铺租赁及创业扶持项目合作协议》。

1.1.2“出租方”指将商铺出租给承租方的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指租赁商铺并从事创业活动的自然人或法人。

1.1.4“商铺”指出租方拥有的位于[具体地址]的商铺。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起止日期。

1.1.6“租金”指承租方应向出租方支付的租赁费用。

1.1.7“创业扶持政策”指出租方根据国家及地方政策提供的创业支持措施。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2出租方与承租方对本合同条款的任何解释，应以书面形式为准。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物基本情况

3.1租赁物概述

3.1.1商铺面积为[具体面积]平方米，位于[具体地址]。

3.1.2商铺结构为[具体结构]，装修状况为[具体装修状况]。

3.2租赁物地址

3.2.1商铺地址：[具体地址]

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。

4.1.2租赁期限届满，双方可协商续签本合同。

4.2租金金额

4.2.1租金总额为人民币[金额]元。

4.2.2租金支付方式为每月[具体日期]支付，支付至出租方指定的银行账户。

5.租赁物的使用与管理

5.1使用范围

5.1.1承租方只能在商铺内从事与创业活动相关的经营。

5.1.2承租方不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

5.2管理责任

5.2.1承租方负责商铺的日常管理和维护。

5.2.2出租方负责商铺的公共设施和设备的维护。

6.租赁物的维护与修缮

6.1维护责任

6.1.1承租方应保持商铺的清洁卫生，及时维修损坏的设施。

6.2修缮责任

6.2.1由于自然原因导致的商铺损坏，由出租方负责修缮。

6.2.2由于人为原因导致的商铺损坏，由承租方负责修缮。

7.创业扶持政策

7.1政策内容

7.1.1出租方将根据国家及地方政策，为承租方提供创业扶持。

7.1.2具体扶持措施包括但不限于：税收减免、补贴、培训等。

7.2支持措施

7.2.1出租方将协助承租方办理相关创业扶持手续。