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2024版绿色工业园区厂房租赁安全协议示范文本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物及租赁期限

2.1租赁物描述

2.2租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

4.3故障报告

5.安全责任和义务

5.1安全生产

5.2安全设施

5.3应急预案

5.4安全培训

6.环保责任和义务

6.1环保设施

6.2环保标准

6.3环保监测

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除和终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同份数

11.4合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更和补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版绿色工业园区厂房租赁安全协议》。

1.1.2“甲方”指厂房的所有权人，即出租方。

1.1.3“乙方”指厂房的承租方。

1.1.4“租赁物”指甲方所有并出租给乙方的厂房及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起始日至终止日。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。

1.1.7“安全”指在符合国家有关安全生产法律法规和标准的前提下，确保租赁物及其使用过程中的人员安全。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条租赁物及租赁期限

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前_______日向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1本合同租金总额为人民币_______元整。

3.1.2租金支付方式为：每月支付，具体支付日为_______日。

3.2支付方式

3.2.1乙方应按照约定的支付方式，将租金汇入甲方指定账户。

3.2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

第四条租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.1.1乙方仅限于在租赁物内进行_______生产经营活动。

4.1.2乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

4.2维护责任

4.2.1乙方负责租赁物及其附属设施的日常维护保养。

4.2.2乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或拆除。

4.3故障报告

4.3.1租赁物出现故障时，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施避免损失扩大。

第五条安全责任和义务

5.1安全生产

5.1.1乙方应遵守国家有关安全生产法律法规和标准，确保生产安全。

5.1.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，发现问题及时整改。

5.2安全设施

5.2.1租赁物内应配备符合国家标准的安全设施。

5.2.2乙方应定期检查安全设施，确保其完好有效。

5.3应急预案

5.3.1乙方应根据租赁物的实际情况制定应急预案。

5.3.2乙方应定期组织应急演练，提高应急处置能力。

5.4安全培训

5.4.1乙方应对员工进行安全培训，确保员工具备必要的安全知识和技能。

第六条环保责任和义务

6.1环保设施

6.1.1租赁物内应配备符合国家标准的环境保护设施。

6.1.2乙方应定期检查环保设施，确保其正常运行。

6.2环保标准

6.2.1乙方应遵守国家有关环境保护法律法规和标准。

6.2.2乙方不得排放超标污染物，造成环境污染。

6.3环保监测

6.3.1乙方应定期对租赁物进行环保监测，确保达标排放。

第七条保险

7.1保险种类

7.1.1乙方应为本合同租赁物及其使用过程中的人员投保相应的保险。

7.1.2保险种类包括但不限于：财产保险、责任保险、意外伤害保险等。

7.2保险金额

7.2.1保险金额应根据租赁物的实际价值及乙方业务需求确定。

7.3保险期限

7.3.1保险期限应与租赁期限一致。

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