2024简单个人房屋买卖合同范本.docxVIP

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2024简单个人房屋买卖合同范本

合同目录

第一章:前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3定义和解释

第二章:当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人的资格和能力

第三章:房屋描述

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的权属情况

3.3房屋的附属设施和设备

第四章:交易价格和支付方式

4.1房屋的交易价格

4.2付款方式和期限

4.3付款的保证和违约责任

第五章:房屋交付

5.1交付的条件和时间

5.2交付的程序和验收

5.3交付后的义务和责任

第六章:产权过户

6.1产权过户的条件

6.2过户的程序和期限

6.3过户费用的承担

第七章:保证和承诺

7.1卖方的保证和承诺

7.2买方的保证和承诺

7.3保证和承诺的违约责任

第八章:违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的处理方式

8.3违约金的确定和支付

第九章:不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的通知和证明

9.3不可抗力下的权利和义务

第十章:争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用

第十一章:合同的变更、解除和终止

11.1合同变更的条件和程序

11.2合同解除的条件和后果

11.3合同终止的情形

第十二章:附则

12.1合同的生效条件

12.2合同的解释权

12.3其他补充条款

第十三章:签字栏

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章:前言

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方之间关于房屋买卖的权利、义务和责任,确保交易的顺利进行。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,由双方自愿协商一致订立。

1.3定义和解释

本合同中的术语和表达,除非另有说明,应按照其通常含义进行解释。

第二章:当事人

2.1卖方信息

卖方名称:________

卖方地址:________

卖方联系方式:_______

2.2买方信息

买方名称:________

买方地址:________

买方联系方式:_______

2.3当事人的资格和能力

2.3.1卖方应为房屋的合法所有者,有权出售该房屋。

2.3.2买方应具备购买房屋的资格和能力。

第三章:房屋描述

3.1房屋的基本情况

房屋坐落:________

房屋结构:________

建筑面积:________

房屋用途:________

房屋所有权证号:_______

3.2房屋的权属情况

3.2.1房屋所有权归卖方所有,无抵押、无查封等权利限制。

3.2.2卖方应提供房屋权属证明文件。

3.3房屋的附属设施和设备

3.3.1房屋附属设施包括但不限于家具、电器等。

3.3.2房屋附属设备包括但不限于供暖、供水、供电等系统。

第四章:交易价格和支付方式

4.1房屋的交易价格

房屋交易总价为:人民币(大写)元整(¥)。

4.2付款方式和期限

4.2.1买方应按照以下方式支付房款:

首付款:人民币(大写)元整(¥),于_______支付。

余款:人民币(大写)元整(¥),于房屋过户后_______日内支付。

4.3付款的保证和违约责任

4.3.1买方逾期支付房款,应按照未付款项的_______%支付违约金。

4.3.2卖方收到房款后,应出具相应的收款凭证。

第五章:房屋交付

5.1交付的条件和时间

5.1.1卖方应在收到首付款后_______日内,将房屋交付给买方。

5.1.2交付条件为房屋保持良好状态,附属设施和设备齐全。

5.2交付的程序和验收

5.2.1房屋交付时,买方应进行现场验收,并签署房屋交接单。

5.2.2如房屋存在问题,买方有权要求卖方在_______日内修复。

5.3交付后的义务和责任

5.3.1卖方交付房屋后,买方应妥善使用和维护房屋。

5.3.2卖方应保证交付的房屋无权属纠纷。

第六章:产权过户

6.1产权过户的条件

6.1.1房屋交付后,卖方应协助买方办理产权过户手续。

6.2过户的程序和期限

6.2.1双方应于房屋交付后_______日内,共同前往房地产交易中心办理过户手续。

6.2.2过户期限为自房屋交付之日起不超过_______日。

6.3过户费用的承担

6.3.1过户费用由_______方承担。

6.3.2双方应按照规定缴纳相关税费。

第七章:保证和承诺

7.1卖方的保证和承诺

7.1.1卖方保证房屋权属清晰,无权属纠纷。

7.1.2卖方承诺按照合同约定交付房屋。

7.2买方的保证和承诺

7.2.1买方保证按照合同约定支付房款。

7.2.2买方

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