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2024版新型农业厂房及设施租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系人

1.2.4.承租方联系方式

2.租赁标的物

2.1.租赁标的物名称

2.2.租赁标的物地址

2.3.租赁标的物用途

2.4.租赁标的物面积

2.5.租赁标的物附属设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.使用与维护责任

6.1.承租方使用责任

6.2.出租方维护责任

6.3.设施损坏赔偿

7.交付与验收

7.1.租赁标的物交付

7.2.验收标准

7.3.验收程序

7.4.验收时间

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除通知

11.合同终止

11.1.合同终止条件

11.2.合同终止程序

11.3.合同终止通知

12.合同附件

12.1.附件一：租赁标的物清单

12.2.附件二：租赁标的物使用规则

12.3.附件三：其他相关文件

13.合同生效与修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

13.3.合同修改通知

14.其他约定事项

14.1.通知方式

14.2.合同适用法律

14.3.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：农业发展有限公司

1.1.2.出租方地址：省市县街道号

1.1.3.出租方联系人：张先生

1.1.4.出租方联系方式：139

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：农业合作社

1.2.2.承租方地址：省市县街道号

1.2.3.承租方联系人：李女士

1.2.4.承租方联系方式：1385678

2.租赁标的物

2.1.租赁标的物名称：新型农业厂房及设施

2.2.租赁标的物地址：省市县街道号

2.3.租赁标的物用途：农业生产及农产品加工

2.4.租赁标的物面积：2000平方米

2.5.租赁标的物附属设施：电力、水利、仓储、加工设备等

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但不得超过原租赁期限的50%

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元

4.2.租金支付方式：按月支付，每月1日前支付上一个月的租金

4.3.租金支付时间：每月1日

4.4.租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后可根据市场行情和双方协商进行调整

5.租金押金

5.1.押金金额：人民币5万元

5.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

5.3.押金退还时间：租赁期满后30日内

6.使用与维护责任

6.1.承租方使用责任：承租方应按照租赁标的物的用途合理使用，不得擅自改变租赁标的物的结构和使用功能

6.2.出租方维护责任：出租方应保持租赁标的物的完好，如出现损坏，应及时修复或更换

6.3.设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成的设施损坏，由承租方承担修复或更换费用

7.交付与验收

7.1.租赁标的物交付：出租方应在合同签订之日起30日内将租赁标的物交付给承租方

7.2.验收标准：租赁标的物应符合国家相关标准，并达到正常使用条件

7.3.验收程序：承租方应在交付后7日内对租赁标的物进行验收，并将验收结果书面通知出租方

7.4.验收时间：租赁标的物交付后的第一个工作日

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

8.1.2.承租方擅自改变租赁标的物用途或结构，导致设施损坏或安全隐患的，应承担全部修复费用和赔偿责任。

8.1.3.承租方未按时进行设施维护，导致设施损坏的，应承担修复责任。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.出租方未按时交付租赁标的物的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。

8.2.2.出