2024版年度房地产项目折扣优惠协议.docxVIP

2024版年度房地产项目折扣优惠协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议签订日期

1.4协议有效期

2.项目信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目开发商

2.4项目性质

3.折扣优惠内容

3.1折扣幅度

3.2优惠条件

3.3优惠范围

3.4优惠期限

4.折扣优惠实施方式

4.1折扣计算方法

4.2折扣支付方式

4.3折扣调整机制

5.折扣优惠的享受条件

5.1客户资格

5.2享受方式

5.3享受时间

6.折扣优惠的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除程序

7.付款方式

7.1付款期限

7.2付款方式

7.3付款凭证

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：项目详细信息

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3通知方式

14.4合同签署

14.5合同修订

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“2024版年度房地产项目折扣优惠协议”。

1.2协议双方

甲方：房地产开发有限公司

乙方：客户

1.3协议签订日期

本协议签订日期为2024年1月1日。

1.4协议有效期

本协议有效期为自签订之日起至2024年12月31日。

2.项目信息

2.1项目名称

本协议涉及的项目名称为“国际社区”。

2.2项目地址

本协议涉及的项目地址为市区街道号。

2.3项目开发商

本协议涉及的项目开发商为房地产开发有限公司。

2.4项目性质

本协议涉及的项目性质为住宅、商业及配套设施。

3.折扣优惠内容

3.1折扣幅度

甲方同意给予乙方在购买本项目商品时的折扣幅度为总房价的8%。

3.2优惠条件

（2）一次性支付总房价的50%。

3.3优惠范围

本折扣优惠仅适用于本项目住宅部分的购房。

3.4优惠期限

本折扣优惠的有效期限为2024年1月1日至2024年6月30日。

4.折扣优惠实施方式

4.1折扣计算方法

折扣计算方法为：实际支付总价款=原总价款×（1折扣幅度）。

4.2折扣支付方式

折扣后的房款可一次性支付，也可分期支付，具体支付方式由双方另行协商确定。

4.3折扣调整机制

如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致折扣幅度发生变化，甲方有权在提前通知乙方的条件下，调整折扣幅度。

5.折扣优惠的享受条件

5.1客户资格

乙方须为具有完全民事行为能力的自然人，且购买本项目。

5.2享受方式

乙方在满足优惠条件后，可直接向甲方申请享受折扣优惠。

5.3享受时间

乙方应在协议签订后30日内支付定金，并在优惠期限内向甲方申请享受折扣优惠。

6.折扣优惠的变更与解除

6.1变更条件

如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商变更本协议内容。

6.2解除条件

（1）任何一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行；

（2）一方违约，另一方有权解除本协议。

6.3变更与解除程序

变更或解除本协议，双方应书面通知对方，并协商确定变更或解除的具体内容和程序。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未能按照本协议约定提供折扣优惠；

（2）乙方未能在约定时间内支付定金或房款；

（3）任何一方未按照本协议约定履行其他义务。

8.2违约责任

（1）若甲方未能提供折扣优惠，应向乙方支付相当于折扣金额的违约金；

（2）若乙方未能在约定时间内支付定金或房款，应向甲方支付相当于违约金总额的违约金；

（3）任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3违约处理方式

（1）违约方应在收到违约通知后的15日内支付违约金；

（2）如违约金不足以弥补损失，受损方有权要求违约方赔偿损失；

（3）违约方未能履行违约金支付义务的，受损方有权解除本协议。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方协商不成，可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。

9.3争议解决程序

仲裁程序按照甲方所在地仲裁委员会的仲裁规则进行。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（