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2024版文化艺术中心场地租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整时间

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用限制

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用

10.责任与义务

10.1租赁方责任

10.2出租方责任

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3通知方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“文化艺术中心”指位于______的，由出租方拥有或管理的用于文化艺术活动的场所。

（2）“租赁方”指与出租方签订本合同的，拟在文化艺术中心租赁场地用于举办文化艺术活动的单位或个人。

（3）“出租方”指拥有文化艺术中心所有权或管理权，与租赁方签订本合同的法人或其他组织。

（4）“场地”指文化艺术中心内，租赁方用于举办文化艺术活动的具体区域。

（5）“保证金”指租赁方按照本合同约定，向出租方支付的一定金额，作为租赁场地期间的信用担保。

1.2解释

本合同中的解释权归出租方所有，解释应以本合同原文为准。

第二条双方基本信息

2.1租赁方信息

（1）名称：________________

（2）法定代表人：________________

（3）联系电话：________________

2.2出租方信息

（1）名称：________________

（2）法定代表人：________________

（3）联系电话：________________

第三条租赁场地描述

3.1场地位置：位于文化艺术中心内，具体位置为________________。

3.2场地面积：共计______平方米。

3.3场地设施：

（1）音响设备

（2）灯光设备

（3）座椅设施

（4）其他设施

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：____年____月____日。

4.2租赁结束日期：____年____月____日。

4.3租赁续约：租赁期限届满前，租赁方有权与出租方协商续约，续约期限最长为____年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月____元，共计____元。

5.2支付方式：

（1）租赁方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

（2）支付方式为银行转账，转账时请注明“文化艺术中心场地租赁租金”。

5.3支付时间：每月____日。

第六条租金调整

6.1调整原因：因国家政策调整、市场波动等原因，租金可进行适当调整。

6.2调整方式：调整幅度不超过原租金的____%，调整时间为每年的____月____日。

6.3调整时间：自调整之日起生效。

第七条场地使用规范

7.1使用范围：租赁方仅可在租赁场地内举办文化艺术活动，不得改变场地用途。

7.2使用时间：租赁方应在租赁期限内按照合同约定的时间使用场地。

7.3使用限制：

（1）不得在场地内进行任何违法活动。

（2）不得损坏场地设施。

（3）不得占用公共通道。

（4）不得影响其他用户的正常使用。

第八条保证金

8.1保证金金额：租赁方应在签订本合同后____个工作日内，向出租方支付保证金____元。

8.2保证金退还：

（1）租赁期满且租赁方无违约行为，租赁方有权在____个工作日内向出租方申请退还保证金。

（2）租赁方在租赁期间如有违约行为，出租方有权扣除相应的违约金后退还剩余保证金。

（3）如因出租方原因导致租赁合同解除，出租方应在____个工作日内退还租赁方全部保证金。

第九条维修与保养

9.1维修责任：

（1）租赁期间，租赁方负责对租赁场地及其设施进行日常维护和保养。

（2）租赁方使用场地设施时，如因操作不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

9.2保养责任：

（1