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2024版智能化生产线厂房租赁及设备升级合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3设备供应商信息

2.租赁物概述

2.1租赁厂房描述

2.2设备清单及规格

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.设备升级方案

5.1升级内容

5.2升级时间

5.3升级费用及承担

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维护与保养

7.1厂房维护责任

7.2设备维护责任

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

9.保险

9.1厂房保险

9.2设备保险

10.合同变更与解除

10.1变更程序

10.2解除条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.合同附件

13.1附件一：厂房租赁合同

13.2附件二：设备升级合同

13.3附件三：设备清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：YY制造有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3设备供应商信息

1.3.1名称：ZZ机械设备有限公司

1.3.2地址：省市区路号

1.3.3联系人：

1.3.4联系电话：137xxxx5678

2.租赁物概述

2.1租赁厂房描述

2.1.1厂房地址：省市区路号

2.1.2建筑面积：5000平方米

2.1.3结构：框架结构

2.1.4电力容量：500千瓦

2.2设备清单及规格

2.2.1设备名称：自动化生产线

2.2.2设备型号：A3000

2.2.3设备数量：1套

2.2.4设备规格：长×宽×高：10m×5m×8m

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付时间：每月前5个工作日内

4.3支付方式：银行转账

5.设备升级方案

5.1升级内容：设备性能提升，增加自动化程度

5.2升级时间：2024年2月1日至2024年3月31日

5.3升级费用及承担：升级费用共计人民币50万元，由承租方承担

6.使用范围与限制

6.1使用范围：厂房及设备仅限于承租方生产、加工用途

6.2使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变厂房及设备用途

7.维护与保养

7.1厂房维护责任：租赁期间，厂房的日常维护由承租方负责，确保厂房处于良好状态

7.2设备维护责任：租赁期间，设备的日常维护由承租方负责，确保设备正常运行

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.1.1承租方未按时支付租金或超出合同约定的使用范围使用厂房及设备

8.1.2出租方未按时提供符合约定的厂房及设备

8.1.3承租方未按约定进行设备维护，导致设备损坏

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为

8.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的20%

8.2.3若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的全部损失

9.保险

9.1厂房保险

9.1.1承租方应在租赁期间对厂房投保财产险，保险金额不低于厂房实际价值

9.1.2保险费用由承租方承担

9.2设备保险

9.2.1承租方应在租赁期间对设备投保机器损坏险，保险金额不低于设备实际价值

9.2.2保险费用由承租方承担

10.合同变更与解除

10.1变更程序

10.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方

10.1.2双方应在接到变更要求之日起30日内达成书面协议

10.2解除条件

10.2.1出租方因厂房及设备发生不可抗力导致合同无法履行

10.2.2承租方严重违约，出租方有权解除合同

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同争议

11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构

11.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2终止条件

12.2.1租赁期限届满

12.2.2合同解