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2024版反担保保证合同模板:房地产租赁业务

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出租方

2.2承租方

2.3保证人

3.担保事项

3.1担保范围

3.2担保金额

3.3担保期限

4.担保责任

4.1担保责任范围

4.2担保责任免除

4.3担保责任转移

5.房地产租赁业务

5.1房地产租赁合同

5.2房地产租赁期限

5.3房地产租赁费用

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3争议管辖

13.合同附件

13.1房地产租赁合同

13.2其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分:合同如下:

1.定义和解释

1.1定义

(1)“出租方”指在本合同中出租房地产的一方;

(2)“承租方”指在本合同中承租房地产的一方;

(3)“保证人”指在本合同中提供反担保保证的一方;

(4)“房地产”指出租方出租给承租方的房屋及其附属设施;

(5)“租赁期限”指本合同约定的房地产租赁的起始日期至终止日期;

(6)“租赁费用”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租金及相关费用。

1.2解释

本合同中未定义的术语,应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同主体

2.1出租方

(1)名称:____________________

(2)地址:____________________

(3)法定代表人:____________________

(4)联系电话:____________________

2.2承租方

(1)名称:____________________

(2)地址:____________________

(3)法定代表人:____________________

(4)联系电话:____________________

2.3保证人

(1)名称:____________________

(2)地址:____________________

(3)法定代表人:____________________

(4)联系电话:____________________

3.担保事项

3.1担保范围

保证人对承租方因租赁房地产而产生的债务承担连带保证责任。

3.2担保金额

反担保保证金额为人民币______元。

3.3担保期限

本合同项下的担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日起______日内。

4.担保责任

4.1担保责任范围

(1)租赁费用;

(2)因租赁房地产而产生的税费;

(3)因违约行为而产生的赔偿金;

(4)其他与本合同相关的债务。

4.2担保责任免除

(1)因出租方原因导致的违约;

(2)因不可抗力事件导致的违约;

(3)因承租方自身原因导致的违约。

4.3担保责任转移

未经出租方同意,保证人不得将其担保责任转移给他人。

5.房地产租赁业务

5.1房地产租赁合同

本合同项下的房地产租赁业务,应另行签订《房地产租赁合同》。

5.2房地产租赁期限

本合同项下的房地产租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.3房地产租赁费用

(1)租赁费用总额为人民币______元;

(2)租赁费用支付方式为:每月______日前支付;

(3)租赁费用支付账户:____________________。

6.保证金

6.1保证金金额

本合同项下的保证金金额为人民币______元。

6.2保证金缴纳方式

承租方应在签订本合同之日起______日内,将保证金缴纳至出租方指定的账户。

6.3保证金退还

租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的义务后,出租方应无息退还保证金。

7.违约责任

7.1违约行为

(1)出租方未按约定提供房地产;

(2)承租方未按约定支付租赁费用;

(3)任何一方违反本合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担

(1)支付违约金;

(2)赔偿因违约行为给对方造成的损失;

(3)承担本合同约定的其他违约责任。

8.合同解除

8.1合同解除条件

(1)

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