2024版商业综合体场地租赁管理合同样本.docxVIP

2024版商业综合体场地租赁管理合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方

2.场地租赁信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4租赁面积确认

3.租金及支付

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整条款

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条件

5.租金押金

5.1押金数额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.维修与保养

7.1租赁方维修责任

7.2出租方维修责任

7.3日常维护责任

8.装修与改造

8.1装修审批

8.2装修费用承担

8.3装修后恢复原状

9.损坏与赔偿

9.1损坏责任划分

9.2赔偿方式

9.3赔偿标准

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与通知

13.1合同生效条件

13.2通知方式

13.3通知送达确认

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2保密条款

14.3合同附件

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在商业综合体场地租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方权益得到保障，实现互利共赢。

1.3合同期限

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

1.4合同双方

甲方：__（出租方名称）

乙方：__（承租方名称）

2.场地租赁信息

2.1场地位置

场地位于__省__市__区__路__号，具体租赁面积为__平方米。

2.2场地面积

经双方现场确认，租赁面积为__平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

2.3场地用途

本场地仅用于__（具体用途），不得从事与本合同约定用途不符的经营活动。

2.4租赁面积确认

乙方应在签署本合同前，对租赁面积进行现场确认，确认无误后签署本合同。

3.租金及支付

3.1租金标准

本合同租金为人民币__元/月，共计__元/年。

3.2租金支付方式

乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月__日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

3.4租金调整条款

租金在合同期内保持不变，但如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自__年__月__日起开始计算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至__年__月__日止。

4.3租赁续约条件

如双方同意续约，应在租赁期限届满前__个月协商确定续约事宜。

5.租金押金

5.1押金数额

乙方需向甲方支付人民币__元作为押金。

5.2押金支付时间

乙方应在签署本合同当日支付押金。

5.3押金退还条件

乙方在租赁期满且场地无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

6.场地使用规则

6.1使用范围

乙方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁场地进行__（具体用途）。

6.2使用限制

a)违反国家法律法规的活动；

b)产生噪音、污染等影响他人的活动；

c)未经甲方同意的装修、改造活动；

d)其他违反本合同约定或甲方规定的行为。

6.3违规使用责任

乙方违反本合同约定或甲方规定使用租赁场地，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.维修与保养

7.1租赁方维修责任

乙方负责租赁场地的日常维修保养，确保场地设施的正常使用。

7.2出租方维修责任