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2024版地契转让及土地使用权变更协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1转让方基本信息
1.2受让方基本信息
1.3第三方基本信息（如有）
2.土地使用权基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地使用年限
2.5土地权利现状
2.6土地权属证明文件
3.土地使用权转让价格
3.1转让价格
3.2付款方式及时间
3.3付款条件及违约责任
4.土地使用权变更手续
4.1变更手续办理责任
4.2变更手续办理期限
4.3变更手续办理费用
4.4变更手续办理所需文件
5.土地使用权过户登记
5.1过户登记责任
5.2过户登记期限
5.3过户登记费用
5.4过户登记所需文件
6.土地使用权交付
6.1土地使用权交付方式
6.2土地使用权交付时间
6.3土地使用权交付条件
7.土地使用权相关税费
7.1税费承担方
7.2税费缴纳期限
7.3税费缴纳方式
8.合同履行及违约责任
8.1合同履行期限
8.2合同履行方式
8.3违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决方式
9.3争议解决机构
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同终止条件
10.4合同终止程序
11.合同生效及备案
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同备案要求
12.合同附件
12.1附件一：土地权属证明文件
12.2附件二：土地使用权变更申请书
12.3附件三：其他相关文件
13.合同其他约定
13.1保密条款
13.2不可抗力条款
13.3合同解释权
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1转让方基本信息
转让方全称：____________________
转让方住所：____________________
转让方法定代表人：________________
联系电话：____________________
1.2受让方基本信息
受让方全称：____________________
受让方住所：____________________
受让方法定代表人：________________
联系电话：____________________
1.3第三方基本信息（如有）
第三方全称：____________________
第三方住所：____________________
第三方法定代表人：________________
联系电话：____________________
2.土地使用权基本情况
2.1土地位置：____________________
2.2土地面积：____________________平方米
2.3土地用途：____________________
2.4土地使用年限：____________________
2.5土地权利现状：____________________
2.6土地权属证明文件：____________________
3.土地使用权转让价格
3.1转让价格：人民币____________________元
3.2付款方式及时间：
（1）受让方于本合同签订之日起__个工作日内支付转让价格的__%，即人民币____________________元；
（2）受让方于支付首期款项后__个月内支付转让价格的__%，即人民币____________________元；
（3）受让方于支付第二期款项后__个月内支付转让价格的__%，即人民币____________________元；
3.3付款条件及违约责任：
（1）受让方应按照约定的时间和方式支付款项；
（2）如受让方未按时支付款项，应向转让方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__支付；
（3）如转让方未按时提供土地使用权，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的__%。
4.土地使用权变更手续
4.1变更手续办理责任：
转让方负责办理土地使用权变更手续；
4.2变更手续办理期限：自本合同生效之日起__个月内完成土地使用权变更手续；
4.3变更手续办理费用：人民币____________________元；
4.4变更手续办理所需文件：____________________
5.土地使用权过户登记
5.1过户登记责任：转让方负责办理土地使用权过户登记手续；
5.2过户登记期限：自本合同生效之日起__个月内完成土地使用权过户登记手续；
5.3过户登记费用：人民币____________________元；
5.4过户登记所需文件：____________________
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