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2024版大学创新创业中心场地租赁协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.场地租赁基本情况
2.1租赁场地名称及位置
2.2租赁场地面积
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
3.租赁场地使用范围
3.1甲方使用目的
3.2乙方使用目的
4.租赁场地使用要求
4.1甲方使用要求
4.2乙方使用要求
5.租赁场地设施及设备
5.1甲方提供设施及设备
5.2乙方提供设施及设备
6.租赁场地维修及保养
6.1甲方维修及保养责任
6.2乙方维修及保养责任
7.租赁场地安全及卫生
7.1甲方安全及卫生责任
7.2乙方安全及卫生责任
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任及赔偿
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：租赁场地平面图
11.2附件二：设施及设备清单
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知与送达
12.3合同修改与补充
13.合同签署
13.1甲方签字盖章
13.2乙方签字盖章
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方全称：大学创新创业中心
甲方地址：省市区路号
甲方联系人：
甲方联系电话：138
甲方电子邮箱：zhangsanxxu.edu
1.2乙方基本信息
乙方全称：科技有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
2.场地租赁基本情况
2.1租赁场地名称及位置
租赁场地名称：大学创新创业中心场地
租赁场地位置：大学创新创业中心一楼
2.2租赁场地面积
租赁场地面积：500平方米
2.3租赁期限
租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止
2.4租金及支付方式
租金：每月人民币10,000元整
支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户
3.租赁场地使用范围
3.1甲方使用目的
甲方使用目的：作为创新创业项目孵化基地，用于创新创业项目的展示、推广和交流。
3.2乙方使用目的
乙方使用目的：租赁场地用于开展科技研发、产品展示、技术交流和人才培训等活动。
4.租赁场地使用要求
4.1甲方使用要求
甲方应确保租赁场地的正常使用，不得擅自改变场地结构、用途及功能。
4.2乙方使用要求
乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用租赁场地，不得从事违法活动。
5.租赁场地设施及设备
5.1甲方提供设施及设备
甲方提供的设施及设备包括但不限于：办公桌椅、投影仪、音响设备、网络设备等。
5.2乙方提供设施及设备
乙方应自行配备必要的办公设备，包括但不限于：电脑、打印机、扫描仪等。
6.租赁场地维修及保养
6.1甲方维修及保养责任
甲方负责租赁场地的日常维修和保养，确保场地设施的正常使用。
6.2乙方维修及保养责任
乙方负责因使用原因造成的设施设备损坏，及时进行维修或更换。
7.租赁场地安全及卫生
7.1甲方安全及卫生责任
甲方负责租赁场地的安全及卫生管理，确保场地的安全、整洁。
7.2乙方安全及卫生责任
乙方应遵守安全及卫生管理规定，确保自身活动不影响他人，并保持场地卫生。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1甲方单方面解除合同的条件
（1）乙方违反合同约定，逾期未支付租金；
（2）乙方在租赁期间从事违法活动，造成严重后果；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
8.1.2乙方单方面解除合同的条件
（1）甲方未按时提供约定的场地设施及设备；
（2）甲方违反合同约定，未履行维修及保养责任；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
8.2违约责任及赔偿
8.2.1甲方违约责任
甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2.2乙方违约责任
乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
（1）仲裁委员会；
（2）合同签订地人民法院。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
11.合同附件
11.1附件一：租赁场地平面图
11.2附件二：设施及设备清单
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
本合同所称不
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