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2024版工业搬迁项目补偿合同细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

2.5项目建设周期

3.补偿范围及标准

3.1土地补偿

3.1.1土地面积

3.1.2土地价格

3.1.3土地补偿费支付方式

3.2房屋补偿

3.2.1房屋面积

3.2.2房屋价格

3.2.3房屋补偿费支付方式

3.3设施设备补偿

3.3.1设施设备清单

3.3.2设施设备补偿标准

3.3.3设施设备补偿费支付方式

3.4临时搬迁费

3.4.1临时搬迁费用标准

3.4.2临时搬迁费用支付方式

3.5其他补偿

3.5.1其他补偿项目

3.5.2其他补偿标准

3.5.3其他补偿费支付方式

4.补偿费支付方式

4.1支付比例

4.2支付时间

4.3支付方式

5.工程进度与验收

5.1工程进度安排

5.2验收标准

5.3验收程序

6.合同履行与变更

6.1合同履行期限

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约纠纷解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：土地补偿明细表

10.2附件二：房屋补偿明细表

10.3附件三：设施设备补偿明细表

10.4附件四：临时搬迁费明细表

11.合同其他约定

11.1保密条款

11.2法律适用

11.3合同份数

11.4合同签订时间

12.合同签订双方签字盖章

12.1合同签订人签字

12.2合同签订单位盖章

13.合同附件

13.1附件一：土地补偿明细表

13.2附件二：房屋补偿明细表

13.3附件三：设施设备补偿明细表

13.4附件四：临时搬迁费明细表

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（搬迁方）：公司

1.2合同双方法定代表人：

1.3合同双方地址：甲方：市区街道号

乙方（被搬迁方）：市区街道号

2.项目概况

2.1项目名称：2024版工业搬迁项目

2.2项目地点：市区

2.3项目规模：占地面积50000平方米，建筑面积100000平方米

2.4项目投资：总投资额为1亿元人民币

2.5项目建设周期：预计建设周期为24个月

3.补偿范围及标准

3.1土地补偿

3.1.1土地面积：甲方所占土地面积为50000平方米

3.1.2土地价格：根据市土地市场评估，每平方米土地价格为1000元

3.1.3土地补偿费支付方式：一次性支付，支付比例为100%

3.2房屋补偿

3.2.1房屋面积：甲方房屋面积为100000平方米

3.2.2房屋价格：根据市房地产市场评估，每平方米房屋价格为5000元

3.2.3房屋补偿费支付方式：一次性支付，支付比例为100%

3.3设施设备补偿

3.3.1设施设备清单：详见附件一

3.3.2设施设备补偿标准：根据设备原值及折旧情况，按实际价值补偿

3.3.3设施设备补偿费支付方式：一次性支付，支付比例为100%

3.4临时搬迁费

3.4.1临时搬迁费用标准：根据甲方搬迁过程中产生的合理费用，按实际发生额支付

3.4.2临时搬迁费用支付方式：分阶段支付，第一阶段支付比例为50%，第二阶段支付比例为50%

3.5其他补偿

3.5.1其他补偿项目：包括搬迁期间产生的临时性费用、搬迁过程中产生的其他损失等

3.5.2其他补偿标准：根据实际情况，按合理原则进行补偿

3.5.3其他补偿费支付方式：一次性支付，支付比例为100%

4.补偿费支付方式

4.1支付比例：根据上述补偿范围及标准，支付比例为100%

4.2支付时间：甲方在搬迁完成后的30个工作日内支付全部补偿费

4.3支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方

5.工程进度与验收

5.1工程进度安排：详见附件二

5.2验收标准：按照国家相关工程验收标准进行验收

5.3验收程序：甲方在工程完工后30个工作日内组织验收，乙方应予以配合

6.合同履行与变更

6.1合同履行期限：自合同签订之日起至甲方搬迁完成之日止

6.2合同变更程序：经双方协商一致，签订书面变更协议

6.3合同解除条件：如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同

7.违约责任

7.1违约