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房屋维修施工方案76355

施工组织设计

XXX热电和XXX垃圾热电土建常维检修项目的施工组织

设计由XXX于2016-X-X编制。本文将对该设计进行整理和

修正。

第一章：编制依据、原则

编制依据包括甲方提供的《维修工程方案》、现场交底、

施工合同等相关文件。同时，还应参照《建筑装饰工程施工及

验收规范》（GB-2013）、《建筑电气工程施工质量验收规范》

（GB-2011）、《混凝土结构工程施工及质量验收规范》(GB-

2011)、《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规范。此

外，还应遵循《施工现场临时用电施工规范》(46-2005)、《中

华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国土地法》、

《工业企业设计卫生标准》、《中华人民共和国安全生产法》

和《中华人民共和国建筑法（GB-2013）》等法律法规。

第二章：工程概况

XXX热电服务范围包括日常固定土建零星维护工作和清

灰工作、出渣工作等。其中，固定土建零星维护工作包括厂区

内道路侧石修补、道路雨污水管道窨井疏通、井盖板更换、屋

顶天沟杂物清理、建筑物附属设施维修（门窗、落水管道、墙

地砖、天花板、屋顶等）、围墙、零星砌体粉刷、零星油漆涂

料、零星道路地坪浇筑、道路沉淀沟道清理、XXX热电生产

现场门窗、卫生间、浴室等设施的修理工作、皮带秤校验的配

合工作、公司内部的仓库、办公楼、食堂、宿舍等后勤范围内

的日常消缺工作及整理工作、配合检修的脚手架搭建工作、检

修过程中内零星人工挖土工作等。清灰工作包括锅炉停炉后的

尾部烟道清灰工作及空预器管疏通工作，每台炉每年约2次。

出渣工作则包括输渣设备故障后的人工临时出渣工作，包括将

灰渣运输到渣场。除以上范围外的其他工作不属于土建零星工

作范围内。

XXX垃圾热电服务范围包括日常土建零星维护工作。其

中，固定日常维护费用用于修补厂区内道路侧石、疏通道路雨

污水管道窨井、更换井盖板、清理屋顶天沟杂物、维修建筑物

附属设施（门窗、落水管道、墙地砖、天花板、屋顶等）、粉

刷围墙、油漆涂料、浇筑道路地坪、清理道路沉淀沟道等。根

据现场实际工作情况，材料需承包方提供时，需经发包方确认

同意，不在单项报价范围内的材料按参照当月无锡市工程造价

信息价结算。

第三章：施工技术方案

施工技术方案应详细说明施工方法、施工工艺、施工程序、

施工工具、施工设备、施工材料、施工质量控制等内容。同时，

还应根据现场实际情况进行具体调整和改进。

第四章：人、材、机组织计划

人、材、机组织计划应根据工程概况和施工技术方案，详

细说明施工人员、材料和机械设备的需求和安排。同时，还应

考虑到施工期间的节假日和天气等因素，制定合理的施工计划，

保证施工进度和质量。

第五章：工期保证措施

工期保证措施应根据施工组织设计和人、材、机组织计划，

制定合理的工期保证措施，包括加班加点、增加施工人员、调

整施工顺序等，以确保工期的顺利完成。

第六章：质量目标、保证体系及保证措施

质量目标、保证体系及保证措施应根据相关规范和标准，

制定合理的质量目标和保证体系，包括质量控制计划、质量检

查和验收等，以确保工程质量符合要求。

第七章：安全生产目标及保证措施

安全生产目标及保证措施应根据相关法律法规和标准，制

定合理的安全生产目标和保证措施，包括安全生产计划、安全

生产检查和培训等，以确保施工期间的安全生产。

第八章：应急救援预案

应急救援预案应根据相关规定，制定合理的应急救援预案，

包括应急救援组织机构、应急救援流程和应急救援设备等，以

应对突发事件和事故。

第九章：季节施工保证措施

季节施工保证措施应根据不同季节的气候特点，制定合理

的施工保证措施，包括防寒保暖、防雨防水、防雷防电等，以

确保施工期间的顺利进行。

第十章：环境保护措施

环境保护措施应根据相关法律法规和标准，制定合理的环

境保护措施，包括噪声、粉尘、废水、废气等环境污染的控制

和治理，以确保施工期间对环境的保护。

第十一章：文明施工要求

文明施工要求应根据相关规定，制定合理的文明施工要求，

包括施工现场的卫生、秩序、安全等方面的要求，以确保施工

期间的文明施工。

在厂区内，需要进行