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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于（详细地址），场地面积为平方米。

1.2乙方承租场地的用途为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条场地使用及管理

4.1乙方应按约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方应遵守场地的管理制度，配合甲方进行场地的管理与维护。

4.3乙方在租赁期间应承担场地的安全、防火、防盗等责任，如有违反，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致场地设施损坏的，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定提供场地或提供场地不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同方信息的准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的信息，并要求提供相关证件或文件以证实其身份。

2.注意事项：明确租赁期限，确保双方对租赁开始和结束时间有共同的理解。

解决办法：在合同中明确写出租赁期限的开始和结束日期，并注明日期格式（如“年月日”）。

3.注意事项：租金支付方式和时间应明确，避免因误解导致的违约。

解决办法：在合同中详细规定支付方式和时间，包括支付周期、支付日期和支付金额。

4.注意事项：使用场地的目的和范围应具体明确，以免后续发生争议。

解决办法：在合同中详细描述乙方使用场地的目的和范围，必要时可附上使用计划或业务描述。

5.注意事项：明确维修责任，以避免因设施损坏导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细规定维修责任，包括自然原因或不可抗力导致的损坏以及乙方使用不当导致的损坏。

6.注意事项：合同的变更和解除条件应明确，确保双方的权益。

解决办法：在合同中详细列出合同变更和解除的条件，以及相应的程序和通知期限。

7.注意事项：违约责任应明确，以便在违约行为发生时能够及时解决。

解决办法：在合同中详细规定违约责任，包括违约行为的具体情形和相应的赔偿责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有场地并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁场地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁开始至结束的时间段。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的额外费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.管辖权：指对某一特定争议有审理权的法院。

9.履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

10.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。

应用场合：

1.适用于各类场地租赁业务，如商业空间、办公场地、仓库、厂房、会议室等。

2.适用于