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2024版文化创意产业园区租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

1.4合同生效时间

2.租赁物概述

2.1租赁物的具体描述

2.2租赁物的使用性质

2.3租赁物的权属及瑕疵责任

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3违约责任

6.租赁物的修缮及改造

6.1租赁物的修缮责任

6.2租赁物的改造责任

6.3改造后的权属及责任

7.租赁物的转租及转借

7.1转租及转借的禁止

7.2违约责任

8.租赁物的占用及使用

8.1租赁物的占用权

8.2租赁物的使用限制

8.3违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的条件

9.4合同终止的程序

10.违约责任

10.1违约责任的承担方式

10.2违约责任的赔偿标准

10.3违约责任的追偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.法律适用及管辖

12.1合同适用法律

12.2争议管辖法院

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知及送达

13.3合同份数及效力

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效条件

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版文化创意产业园区租赁合同”。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.3合同签订时间及地点

本合同于____年__月__日在_________________签订。

1.4合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁物概述

2.1租赁物的具体描述

租赁物为位于_________________的_________________（具体描述），包括但不限于房屋、场地、设施等。

2.2租赁物的使用性质

租赁物仅限乙方用于_________________（具体用途），不得用于任何违法、违规活动。

2.3租赁物的权属及瑕疵责任

甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。租赁期间，如因租赁物本身存在瑕疵导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.3租赁期限的延长及缩短

租赁期限的延长或缩短，需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁物租金为人民币____________元/月。

4.2租金支付方式

乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月__日前。

4.4违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用范围

乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2租赁物的维护责任

乙方应妥善使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

5.3违约责任

若乙方因不当使用导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.租赁物的修缮及改造

6.1租赁物的修缮责任

租赁期间的修缮责任，根据实际情况由甲方或乙方承担。

6.2租赁物的改造责任

租赁物的改造需经甲方同意，改造费用由乙方承担。

6.3改造后的权属及责任

改造后的租赁物权属及责任由双方另行约定。

7.租赁物的转租及转借

7.1转租及转借的禁止

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。

7.2违约责任

若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.租赁物的占用及使用

8.1租赁物的占用权

乙方获得租赁物的占用权，但该权利不得对抗甲方的所有权和法定权利。

8.2租赁物的使用限制

乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、园区管理规定以及相关行业规范，不得从事任何违法活动。

8.3违约责任

若乙方违反使用限制，造成租赁物损坏或第三方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件

（1）一方违约，经另一方催告后仍未纠正；

（2）发生不可抗力，影响合同履行；

（3）租赁物被查封、扣押或