2024版文化产业园区厂房场地租赁标准范本.docxVIP

2024版文化产业园区厂房场地租赁标准范本

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同当事人信息

1.3租赁标的物描述

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整及结算

1.7押金及退还

1.8租赁物的使用及保管

1.9违约责任

1.10合同解除及终止

1.11争议解决

1.12合同附件

1.13合同生效及其他

1.14合同份数及签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条合同当事人信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

第三条租赁标的物描述

3.1租赁物为甲方位于____________________的文化产业园区的厂房场地。

3.2租赁物面积：____________________平方米。

3.3租赁物结构：____________________。

3.4租赁物现状：____________________。

第四条租赁期限

4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限为____年。

第五条租金及支付方式

5.1租金：每月租金为人民币____________________元。

5.2支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

第六条租金调整及结算

6.1租金调整：租赁期限内如遇租金政策调整，双方应协商一致，调整租金。

6.2租金结算：租赁期满或合同解除后，乙方应向甲方支付剩余租金及违约金（如有）。

第七条押金及退还

7.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

7.2押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

第八条租赁物的使用及保管

8.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

8.2乙方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全，防止意外损坏。

8.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.4乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

9.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

第十条合同解除及终止

10.1合同解除：

（1）租赁期满，双方均可解除合同。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

10.2合同终止：

（1）租赁期满，合同自然终止。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：

（1）租赁物清单

（2）租赁物现状描述

（3）租金支付凭证

第十三条合同生效及其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

13.4本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。

第十四条合同份数及签署

14.1本合同共____页，甲乙双方各执____份。

14.2甲乙双方签字（或盖章）后，本合同生效。

14.3甲方签字（或盖章）：________________

14.4乙方签字（或盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入概述

15.1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询机构等。

15.1.2第三方的介入应当是基于甲乙双方的共同决定，且第三方介入的内容、方式及责任应在合同中明确约定。

15.1.3第三方的介入不应影响甲乙双方的权利